Einfamilienvilla, neu, 1403 m², Ceglie Messapica

Nell’incantevole campagna pugliese, in una posizione privilegiata sorge questa bellissima proprietà. Ceglie Messapica immersa nel suggestivo e profumato paesaggio della Valle D’Itria tra masserie, oliveti, vigneti, trulli, muretti a secco è uno dei borghi più antichi della Puglia e vanta il riconoscimento di città d’arte e terra di gastronomia. Questo è lo scenario che ospita Casa Ulmo. Inserita nelle rigogliosa cornice della Pineta Ulmo, tra profumi di lavanda e rosmarino la dimora ha accesso diretto alla ciclovia dell’acquedotto Pugliese e si colloca a soli 16 km dal mar Adriatico e a 30 km dallo Ionio. In pochi minuti si potrà godere delle bellezze costiere mentre più all’interno si potrà esplorare la Valle d’Itria fino a spostarsi alla scoperta della vicinissima Ostuni con il suo affascinante centro storico. Il giardino di circa mq.12000 completamente piantumato e recintato da muretto a secco ha un doppio ingresso carrabile e offre un area coperta e riservata destinata al parcheggio delle auto. Gli spazi esterni sono attrezzati con una distribuzione attenta alle zone relax e di convivialità. La casa di circa mq. 200 si presenta raffinata ed elegante, caratterizzata dalla luminosità della pietra locale e dalle volte a botte. Ci accoglie un delizioso salotto con camino in pietra che funge anche da ingresso principale, segue la cucina e la zona pranzo dotata di soppalco abitabile, con finestra, destinato a zona relax, studio o camera ospiti. Tutta la zona giorno si amplia all’esterno grazie alla grande veranda coperta ideale per pranzi e cene all’aperto e come zona per rilassarsi all’ombra. La zona notte offre il bagno ospiti, due comode camere da letto matrimoniali con bagno ensuite e la camera da letto padronale con bagno ensuite e caratterizzata oltreché dalla vasca posizionata direttamente all’interno della stessa anche da una ampia veranda coperta. In posizione suggestiva e panoramica è collocata la piscina a sfioro di mq.40. con seduta prendisole. Adiacente all’area piscina comode sedute e un pergolato con un area barbecue con angolo bar e cucina esterna. A completamento dell’area è presente una doppia doccia realizzata su pietra verticale. La dimora è stata realizzata con materiali eccellenti e di primissima qualità e oltre alle belle rifiniture più evidenti presenta dotazioni che rendono la proprietà confortevole anche da un punto di vista tecnologico: è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione fancoil, infissi in vetrocamera basso emissivo, predisposizione per il pozzo artesiano, 2 cisterne di 45mc e 50mc delle quali una per raccolta acque piovane per irrigazione giardino e l’altra per acqua potabile, impianto allarme , impianto fotovoltaico da 6 Kw, rivestimento in microcemento e pietra locale. Questa splendida dimora è perfetta per chi desidera coniugare bellezza, tranquillità, storia e buona cucina della Puglia. Prezzo di richiesta euro 1.250.000