Hütte, ausgezeichneter Zustand, 926 m², Cerrina Monferrato

In der bezaubernden Landschaft des Monferrato, zwischen Weinbergen und grünen Weiden, findet sich dieses weitläufige Landhaus am Rande des malerischen Ortes Cerrina Monferrato. Auf dem Hügelgrat gelegen, erfreut sich das Anwesen eines entzückenden Blicks auf die liebliche Hügellandschaft.
Erreicht wird das Anwesen auf einer Privatstrasse, die entlang eines zum Objekt gehörenden Waldstücks verläuft, was die vorherrschende Ruhe und Ungestörtheit des Ortes sofort merken lässt. Die Strasse führt direkt vors Haus und lädt die Besucher dazu ein, sofort bei der Ankunft in die ruhige, friedliche Atmosphäre einzutauchen.
Betritt man nun das Haus, meint man, eine Oase des Friedens betreten zu haben, wo der einzige vernehmbare Laut das Zwitschern der von den Eigentümern gehegten Edelsittiche ist, die dem Ort eine Note lebendiger Heiterkeit verleihen.
Weit weg vom Stadtrummel bietet dieses Landhaus den idealen Rahmen, um sich in bezaubernder ländlicher Umgebung vom nervenzehrenden Stadtleben zu erholen.
Bei der Renovierung des ursprünglichen Bauernhauses haben die Eigentümer keine Mühe gescheut, um den traditionellen Charme des Hauses unter anderem durch den Einsatz traditioneller Materialien zu bewahren.
Das Erdgeschoss des Hauses ist von einem Vordach umschlossen, wo man im kühlen Schatten angenehme gesellige Stunden verbringen kann.
Der Wohnbereich des Landhauses bietet etliche Räume verschiedener Grösse, um komfortabel wohnen zu können.
Eingangs betritt man einen weitläufigen Wohnraum. Daneben findet sich ein Billardzimmer mit einer Theke und einem Fitness-Bereich, wo man sich auch bei ungünstiger Witterung fit halten kann.
Das Esszimmer, das früher als Küche diente, beeindruckt mit einem Kamin, der dem Raum Wärme und Gemütlichkeit verleiht, während die Küche ein praktischer und funktionaler Raum zum Vorbereiten von Speisen ist.
Ein Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer sowie der Heizraum vervollkommnen das Erdgeschoss.
Im oberen Stock finden wir das Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse.
Darüber hinaus gibt es im ersten Stock eine eigenständige Einliegerwohnung mit einem unabhängigen Eingang. Sie setzt sich zusammen aus einem wohnlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer Terrasse, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Das Haus bietet zusätzliche Nutzräume wie Abstellräume, eine geräumige Garage sowie einen etwa 180 Quadratmeter grossen, noch auszubauenden Bereich, der in zusätzlichen Wohnraum verwandelt werden kann. Dieses Potential erlaubt die Anpassung des Objekts an individuelle Wünsche der Käufer.
Das Objekt verfügt über ein Nebengebäude, das derzeit dem Lagern der von den Eigentümern hergestellten Erzeugnisse wie Konfitüren und Konserven dient. Eine Betätigung, die das Leben im ländlichen Monferrato um eine zusätzliche Dimension bereichert.
Für die Heizung des Hauses sorgt eine Wärmepumpe mit einer 3 kW Solaranlage sowie eine Biomasseheizkessel.
Mit fast 5 Hektar Land mit Waldstücken, Wiesen und ehemaligen Weinbergen ist das hier vorgestellte Anwesen besonders vielseitig, indem das vorhandene Land zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht, wie zum Beispiel Agrotourismus, ländliches Bed & Breakfast und dergleichen.