Einfamilienhaus via Mario e Giuseppe Gotelli 21, San Colombano Certenoli

nel Comune di San Colombano, in località Piane (val Cichero) (a soli 8 km dalla rotonda di Carasco – 10 minuti di guida) a poche centinaia di metri dalla trattoria 'Colomba', dal negozio di alimentari e dall'ufficio postale caratteristica casa d'epoca su tre livelli, indipendente su tre lati, con cortile pertinenziale (dove è possibile parcheggiare) oltre a bella porzione di terreno (circa 700 mq.) a fasce coltivabili La casa è composta al piano seminterrato da un locale a cantina al piano terreno da ingresso, grande e luminosissima cucina, soggiorno e locale servizi (ampi con vasca e finestra); al primo piano da disimpegno (affacciato su balcone), e due grandi camere (una affacciata su terrazza panoramica); al piano sottotetto da due locali a soffitta. I due piani ad abitativo misurano complessivamente 90 mq. utili; il locale cantina misura invece 20 mq. utili. Le condizioni di manutenzione sia esterne (il tetto con struttura in legno e copertura in tegole, e le facciate) che interne sono più che discrete, con strutture tutte in ordine, rivestimenti dell'epoca, persiane in alluminio e con buona parte delle finestre/porte finestre recentemente sostituite. Necessita di alcuni interventi di ripristino la terrazza al primo piano. La casa è dotata di impianto di vecchio impianto di riscaldamento con calderina ormai dismessa (eventualmente da reinstallare)e con elementi scaldanti in ogni ambiente oltre a boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. La proprietà è allacciata a bombolone gpl (dotato di ripartitori per il consumo essendo a servizio anche di altre proprietà), all'acquedotto comunale ed è dotata di fossa imhoff (per gli scarichi). Gradevole la posizione, leggermente defilata ma comunque comoda alla strada, e l'esposizione con bella vista sul verde e sulla località con scorcio panoramico. CLASSE G IPE 855,20