Einfamilienvilla via di gebbia, 1, Civitella in Val di Chiana

Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft, stellt diese bezaubernde Villa den perfekten Rückzugsort für diejenigen dar, die nach Frieden und Kontakt mit der Natur suchen, weit weg von überfüllten Touristenpfaden.

Die prächtig restaurierte Residenz erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 qm und bietet bequem Platz für bis zu 11 Personen. Die 4 Schlafzimmer, geschmackvoll im toskanischen Stil eingerichtet, bieten eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen.

Im erhöhten Erdgeschoss, zugänglich von der reizvollen Loggia aus, befinden sich das Hauptwohnzimmer, das Esszimmer und ein Arbeitszimmer mit einem Schlafsofa für 2 Personen sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche, getrennt vom Wohnzimmer durch einen eleganten Bogen, öffnet sich ebenfalls zur Loggia und eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die umliegende Landschaft. Vom Untergeschoss aus, das direkt von der Küche aus zugänglich ist, gelangt man zur Waschküche und Abstellkammer.

Im ersten Stock, über eine interne Treppe erreichbar, befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon oder eine Loggia verfügen, um den Blick auf das Valdichiana-Tal voll auszukosten. Zwei komplette Badezimmer mit Dusche vervollständigen den ersten Stock, während eine große Terrasse zum darunterliegenden Garten führt und ideale Plätze für entspannte Momente im Freien bietet.

Das Anwesen verfügt über einen herrlichen Pool (ca. 6 x 12 m), der auf einem Hügel in der Nähe des Hauses liegt und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Valdichiana-Tal bietet. Der weitläufige Garten bietet verschiedene Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden und Genießen des Klimas und der Ruhe der toskanischen Landschaft.

In unmittelbarer Nähe des malerischen Dorfes Civitella in Val di Chiana gelegen, profitiert die Villa von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region leicht zu erreichen: Die Stadt Arezzo ist etwa 15 Autominuten entfernt, während Siena und Cortona jeweils in ca. 50 bzw. 30 Minuten erreichbar sind. Florenz, mit seinen unzähligen touristischen Attraktionen, ist in etwa einer Autostunde erreichbar.

Mit jeglichem Komfort ausgestattet und in eine atemberaubende Landschaft eingebettet, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, die authentische toskanische Erfahrung in vollen Zügen zu genießen, zwischen Geschichte, Kunst und unberührter Natur.

Die Villa befindet sich in der malerischen toskanischen Landschaft, in der Nähe des alten Dorfes Civitella in Val di Chiana. Diese Lage bietet eine authentische und ruhige Erfahrung, fernab vom Trubel der überfüllten touristischen Gebiete.

Was die Dienstleistungen betrifft, ist die kleine Stadt Civitella in Valdichiana in nur 3 Autominuten leicht zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen wichtigen Dienstleistungen für einen angenehmen Aufenthalt.

Was die nächsten Flughäfen betrifft, liegt die Villa etwa:

Flughafen Florenz-Peretola (FLR): Etwa eine Autostunde entfernt.
Flughafen Perugia-Sant'Egidio (PEG): Etwa anderthalb Autostunden entfernt.
Flughafen Pisa-Galileo Galilei (PSA): Etwa zweieinhalb Autostunden entfernt.
Flughafen Rom-Fiumicino (FCO): Etwa zweieinhalb bis drei Autostunden entfernt.
Diese Flughäfen bieten nationale und internationale Verbindungen und ermöglichen einen einfachen Zugang zur Villa aus verschiedenen Destinationen.

Die strategische Lage der Villa ermöglicht es auch, andere Städte und Sehenswürdigkeiten der Toskana leicht zu erreichen. Zum Beispiel erreichen Sie Arezzo in etwa 15 Minuten, Siena in etwa 50 Minuten und Cortona in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Diese Städte bieten eine reiche Geschichte, Kunst, Kultur und typische regionale Gastronomie, die den Aufenthalt in der Villa zusätzlich bereichern.