Hütte, guter Zustand, 300 m², Centro, Campofilone

Campofilone (FM).
Vendesi casa posta in posizione isolata con vista mare e circondata da circa 7 ha di terreno con 1400 ulivi secolari di cui 600 di Oliva Tenera Ascolana. Casa di facile accessibilità anche se raggiungibile per l’ultimo tratto da una strada bianca, è ben collegata alla viabilità principale tramite due vicine strade provinciali, una che collegata alla viabilità principale tramite due strade provinciali, una che collega al mare dista circa 3,5 Km, e l’altra alla valle dell’Aso da cui dista circa 2 Km.

La casa padronale, costruita probabilmente nei primi anni del ‘900, è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nei primi anni ’90 del secolo scorso, originaria di casa ex rurale (oggi trasformata a prevalente uso residenziale), edificio in muratura e pietra a faccia vista, in parte intonacata, che si sviluppa su due livelli fuori terra (P. terra a giorno e piano primo notte), di ampia metratura nell’insieme.

La presenza di porticati in stile, di un’ampia terrazza panoramica, di un giardino coloratissimo, di un viale d’ingresso importante, di un uliveto circostante di ampia superficie, fanno si che la casa abbia tutte le caratteristiche per essere considerata come residenza di tipo signorile.

Gli annessi ex rurali a diretto contatto con l’edificio principale ben assolvono al compito di complemento e servizi (garage, magazzino, cantina).

Dotata di tutti i servizi moderni, con la sola eccezione dell’impianto di climatizzazione anche perché gode di un ventilazione naturale in tutto l’anno, si compone di un piano giorno composto di ampio soggiorno con grande camino in muratura a vista, un bagno. La zona notte al piano superiore conta di n. 5 camere da letto doppie e n. 3 bagni. I materiali di finitura utilizzati sono di pregevole qualità.

Ha una parte di terreno edificabile per poter realizzare le unità con destinazione “residenziale turistica di espansione”. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia per attività turistica.