Einfamilienvilla via Castagneta, Colli, Bergamo

Eustacchio Immobiliare bietet zum Verkauf eine wichtige Immobilie in Bergamo in der Via Castagneta an.
Die betreffende Immobilie wurde einer wertvollen konservativen Restaurierung unterzogen und ist auf drei oberirdische und eine unterirdische Etage gegliedert (insgesamt etwa 500 Quadratmeter)

Zusammensetzung:
Eingang unabhängig vom privaten Tor, der zu einem großen, flachen Garten (250 m², der sich ausschließlich im Besitz befindet) mit ausgezeichnetem Panoramablick führt; große möblierte Außenterrasse, die mit dem Küchenbereich verbunden ist.

Der Eingang führt direkt zum Wohnbereich, der durch zwei große, gut aufgeteilte Räume gekennzeichnet ist, jeweils den Wohnbereich mit Fernseher und auf der anderen Seite finden wir einen langen Tisch, der sich ideal für die Bewirtung großer Gäste eignet Familien, mit großer offener Küche.
Alles zeichnet sich durch einen prächtigen Kamin und freiliegende Balken, originale Terrakottaböden und freiliegende Steine aus.
All dies verleiht dem Anwesen einen Hauch von Historizität.
Außerdem finden wir im Erdgeschoss den Technikraum und die Generatoren und Zähler, neuer Heizkessel und Speisekammer.
Dieser Raum war in der Vergangenheit eine Tür, die zur Treppe der Eigentumswohnung führte, daher kann er im Hinblick auf eine mögliche Aufteilung der Immobilieneinheit leicht wieder geöffnet werden.
Im Obergeschoss haben wir Finden Sie den Bereich Nacht, der sich in drei Schlafzimmer und zwei große Badezimmer entwickelt.
Es gibt im Wesentlichen zwei Hauptaspekte, nämlich die großen Innenvolumina und die Tatsache, dass nach dem Kauf der Immobilie keine Restaurierungsarbeiten erforderlich sind.
Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand guter Zustand, ein Beispiel dafür sind die Fenster und Systeme in ausgezeichnetem Zustand.
Die Zimmer verfügen außerdem über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Im zweiten Stock finden wir den Wäschebereich und zwei weitere Schlafzimmer für Gäste, zusammen mit dem zwei entsprechende Badezimmer.
Eine Besonderheit dieser drei Etagen sind die möglichen privaten Zugänge, die auf jeder Etage möglich sind, wodurch bei Bedarf eine Aufteilung der Immobilie in drei oder mehr Teile entsteht.
Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss mit autonomer und unabhängiger Heizung gebaut von den übrigen Etagen, ein wichtiges Element nicht nur für das gesamte Haus, sondern auch im Hinblick auf die Aufteilung.
Schließlich gelangen wir wiederum über eine Innentreppe in den Tavernen-/Kellerbereich mit kleinen Fenstern mit Blick auf die Via Castagneta.
Der Garagenbereich ist Der Zugang erfolgt über eine praktische Brandschutztür.
Der betreffende Garagenbereich verfügt über einen privaten Parkplatz, der bis zu 4 Autos unterbringen kann

-Geringe Kosten für die Verwaltung von Eigentumswohnungen: ca. 500 € pro Jahr
- Kameras
-Diebstahlsicherung.
- Möglichkeit des Baus eines Schwimmbades mit genehmigter Konzession.
-Zusätzliche Spezifikationen für die Ausführung

-Klimaanlage

Verkaufsbüro: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma Nr. 58, Italien – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - 035 6221359 Instagram: eustacchioimmobiliarebg – Facebook: Eustacchio Immobiliare