Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Nicht zu versäumende kommerzielle Investition!
Geschäftsraum mit Doppelvitrine auf der Straße, renoviert und bereit, einen konstanten Fluss von passivem Einkommen zu gewährleisten!
Die wichtigsten Merkmale sind:
Fläche: 45 qm Erdgeschoss und 70 qm Keller
Vermietet seit: 2017
Aktuelle Gebühr: € 15.000,00 pro Jahr
Jährliches Einkommen: 8,33% brutto

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden finanziellen Gelegenheit sind, bietet dieser Geschäftsraum eine Reihe einzigartiger Vorteile:
Garantiertes passives Einkommen: Dank des laufenden Mietvertrags erwirtschaftet das Lokal ein jährliches Einkommen von 8,33% brutto auf die aktuelle Miete von 15.000,00 €. Dies ist ein sicheres Geschäft für alle, die in Immobilien investieren möchten.
Renovierung : Das Lokal ist komplett renoviert, da die interne Tätigkeit (Barberia) bereits begonnen hat und bietet eine moderne und attraktive Umgebung. Die Anlagen sind in Ordnung und der Raum ist mit einer Lufteinlass- und Absauganlage sowie einer Klimaanlage ausgestattet, die einen optimalen Komfort für die Mieter garantiert.
Strategische Lage: Das Lokal befindet sich im Herzen des afrikanischen Viertels, in einem Gebiet, das durch eine starke Expansion gekennzeichnet ist, da das Kino in unmittelbarer Nähe eröffnet wird.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren!

Standort in der Via dei Galla und Sidama
Energ.D Klasse 180.000,00 Euro
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80
rmcxe@tecnocasa.it