Landhaus Loc. Monte a Gaiole in chianti, Gaiole in Chianti

Schönes Bauernhaus aus Stein mit Grundstück und Swimmingpool, zum Verkauf in der Nähe von Gaiole in Chianti, Siena. Das Anwesen weist die typischen Merkmale des toskanischen Stils auf, ist perfekt renoviert und vollständig von viel Grün umgeben, in Panoramalage und genießt viel Privatsphäre. Das Anwesen liegt in den Chianti-Hügeln und besteht aus einem Hauptbauernhaus und einem Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Bauernhauses, das direkten Zugang zu einem bezaubernden 35 m2 großen Wintergarten hat, finden wir den Wohnbereich mit einem großen Doppelwohnzimmer, der Küche, dem Esszimmer, einem Badezimmer und der Waschküche. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die in drei Bereiche mit jeweils eigenem Bad unterteilt werden können. Der Anbau erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Anwesen umfasst etwa 8,5 Hektar Parklandschaft mit herrlichen Obstbäumen und über hundert Olivenbäumen, einer komfortablen Garage und einem schönen eingelassenen Swimmingpool (5 x 10 m). Das Anwesen verfügt über alle typischen Merkmale des toskanischen Stils, wie freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und eine Steinfassade. Das Anwesen eignet sich hervorragend als Erst- und Zweitwohnsitz, eignet sich aber auch hervorragend für die Einbindung in touristische Kreise, auch dank der günstigen Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der hervorragenden Anbindung an wichtige Orte wie Radda in Chianti, Greve in Chianti, Montevarchi und Siena , Tavernelle Val von Pesa und Florenz sowie mit der Bahnstrecke Rom-Florenz – Mailand und mit der Autobahn A1 Mailand-Neapel. Es liegt etwa 670 m über dem Meeresspiegel und genießt im Sommer ein kühles Klima und im Winter ein mäßig mildes Klima.

IMMOBILIEN-Ref.: 0CNT1869

Wo: Gaiole in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana.

Typ: Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen von ca. 350 m2 (3767,37 sqf), plus Anbau von ca. 100 m2 (1076,39 sqf), plus überdachte Veranda von ca. 35 m2.

Nebengebäude: Nebengebäude von ca. 100 m2 (1076,39 sqf), 35 m2 Garage.

Bedingungen: Ausgezeichnet. Von 1998 bis 2006 renoviert.

Grundstück: 8,5 Hektar (21 Acres), davon ca. 4000 m2 eingezäunter Garten und größtenteils Wald, aber auch Obstbäume und über 100 Olivenbäume.
Schwimmbad: In den Boden eingelassen, 5 x 10 m

Garage: 35 m2, im Keller gelegen.

Parkplatz: Garage und Außenparkplätze.

Aufteilung:
Hauptbauernhaus:
Erdgeschoss mit direktem Zugang zu einem Wintergarten:
Großes Doppelwohnzimmer,
Esszimmer,
Küche,
Badezimmer,
Waschküche ;

Erster Stock:
Fünf Schlafzimmer,
Drei Badezimmer, zwei mit Dusche und eines mit Whirlpool.

Nebengebäude mit großer Terrasse:
Erdgeschoss:
Zwei Schlafzimmer,
Badezimmer, mit Dusche;

Erster Keller:
Wohnzimmer,
Esszimmer,
Küche,
Badezimmer mit Dusche,
Garage,
Technikraum.

Entfernung zu Dienstleistungen: 4 km.

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 72 km, Perugia 120 km, Pisa 133 km.

Weiß Straße: 2,5 km.

Versorgung:
Festnetz: Verfügbar.
WLAN: Verfügbar.
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