Vierzimmerwohnung via del Podestà, Galluzzo, Florenz

Palazzina primi anni ’70 appartamento posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore).

L’appartamento di circa 100mq è composto da : AMPIO INGRESSO con disimpegno, grande SOGGIORNO con sala pranzo con SPLENDIDA CUCINA (tutta accessoriata).
Dal soggiorno si accede ad un primo e delizioso BALCONE che accoglie un tavolino e due sedie, inoltre vi è un ulteriore accesso al secondo balcone, entrambi panoramici sui tetti e sulla collina.
La zona notte è composta da una prima CAMERA MATRIMONIALE, seconda CAMERA MATRIMONIALE con accesso diretto al bagno con grande doccia e finestra. Secondo BAGNO CON DOCCIA e finestra a tetto a vasistas.
E’ presente inoltre un ampio RIPOSTIGLIO con accesso ad un grande SOTTOTETTO mediante scala retrattile, con superficie pari all’appartamento sottostante.

L’appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2019/2020 con materiali di grande pregio.
Pavimenti in parquet rovere ipf con 8 strati di verniciatura

L’appartamento è dotato di:
-riscaldamento autonomo
- impianto di climatizzazione/pompa di calore
- autoclave con deposito acqua di 300 lt
- impianto di allarme perimetrale e volumetrico
- tapparelle e persiane con apertura/chiusura elettromeccanica (anche da app mobile)
- impianti nuovi e certificati
- infissi nuovi: persiane in alluminio, finestre pvc taglio termico e zanzariere
L’appartamento gode di una bellissima panoramicità fino alla collina di Bellosguardo e di un’eccezionale luminosità.

Richiesta appartamento: € 430.000,00
Richiesta box auto: € 30.000,00
Richiesta magazzino (carrabile per motocicli) € 20.000,00
Un posto auto davanti al box auto ed un posto auto davanti al magazzino.

GIERRE IMMOBILIARE DI GIANNI RISTORI s.r.l., tel: 055/292355
riferimento annuncio: AV/200