Vierzimmerwohnung via bisbino 10, Centro, Limido Comasco

QUADRILOCALE A LIMIDO COMASCO CON TAVERNA, GIARDINO E BOX DOPPIO

***Ideale per frontalieri***

Vivi il confort e lo stile in questo QUADRILOCALE A LIMIDO COMASCO con ampia TAVERNA, GIARDINO pianeggiante e doppio BOX.

IMPORTANTE:
- *non necessita di interventi*
- *pronto per essere abitato*
- *arredamento parziale*
- *classe energetica C*
- *impianto fotovoltaico con accumulo*
- *sistema VMC e cappotto*

Entra in un mondo di calore ed eleganza in questo quadrilocale che è molto più di una semplice casa dove ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione. L'immobile si sviluppa vicino alla STAZIONE FERROVIARIA DI MOZZATE, che crea un collegamento diretto con il CENTRO DI MILANO, adiacente al CENTRO IPPICO LA PINETINA, in prossimità dell'ampia area verde CASCINA DEL POGGIO, in contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde.

Stabile di sole due unità abitative, ben curato nelle parti comuni, con accesso carrabile esclusivo e doppio box in ampia area privata.

La proprietà è posta al piano terra con terreno ricco di alberi da frutto, dotata di tutti gli optional, servita da taverna con accesso privato e completa di impianti elettrico e idrico, oltre a box doppio all'interno della stessa area con un annesso locale deposito.

L'immobile possiede un'ampia area esterna di circa 700 mq di grande appeal e preziosamente ornato dotato di impianto di irrigazione, un salone con annesso terrazzino predisposto a un secondo ingresso, una sala da pranzo con cucina lineare e accesso al patio, un bagno finestrato con cabina doccia in nicchia e sanitari filo muro, un secondo bagno finestrato con mobile-lavabo di design e sanitari sospesi, una camera padronale di ampia metratura con esposizione su patio, una seconda e terza camera da letto con esposizione su giardino, vari spazi in nicchia, ottimizzati su misura, una taverna arredata completa di lavanderia, box doppio con locale deposito. L'immobile gode inoltre di notevole luce naturale determinata da un'ottima esposizione, di generosa metratura con spazi esterni annessi.

Il pavimento è effetto parquet in tonalità fumé con posa regolare, abbinato al rivestimento bagno color cioccolato, i serramenti in legno con vetro doppio, massima espressione di isolamento termico e acustico oscurati dalle tapparelle, impianto autonomo di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme perimetrale con sensori antifurto su serramenti e tapparelle, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, impianto fotovoltaico con accumulo e scambio sul posto, la migliore tecnologia verso un'elevata sostenibilità energetica e per un risparmio energetico di impatto.

CARATTERISTICHE IMPORTANTI: ristrutturazione recente con finiture di pregio (tutti i rivestimenti sono Marazzi e le Porte interne Dierre), isolamento termo acustico a parete e a soffitto, impianti certificati, realizzazione di vespaio areato e ventilato attorno a tutto l'immobile evitando qualsiasi disagio di umidità...