Einfamilienhaus via Giuseppe Mazzini 20, Borgo d'Ale

L’immobile è situato a soli 200 metri dalla via principale, strada che percorre l’intero paese accogliendo con sé tutte le attività principali e non solo. La proprietà è composta da due unità distinte destinate l’una all'abitazione, l’altra a deposito, entrambe dislocate su due livelli fuori terra ed un piano interrato. Il portico precede l’ingresso all’abitazione principale; il piano terra è costituito da una cucina abitabile, un ampio soggiorno ed un locale di disimpegno di buone dimensioni, indipendentemente accessibile anche dall’esterno, che anticipa l’ingresso nella prima camera da letto. Il piano è completato dal primo dei due bagni, accessoriato di doccia ed allacci per la lavatrice. Il disimpegno ospita le due scale che conducono rispettivamente al piano interrato, dove sono collocate sia la cantina che il vano caldaia, e al primo piano, adibito a zona notte. Quest’ultima è caratterizzata dalla presenza di tre camere da letto, differenti per dimensioni, e dal secondo bagno accessoriato di vasca. Il balcone è di ampia metratura ed affaccia sull’intera corte.
Il riscaldamento è gestibile tramite radiatori, alimentati a gasolio, e stufe, mentre in cucina è presente la bombola. Gli infissi sono in legno con vetro singolo.
La seconda unità è destinata a magazzino. Essa è costituita da quattro locali al piano terreno e uno al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, adiacente all’ex-fienile. Anche qui è presente la cantina.
La proprietà vanta di due accessi carrai, situati in corrispondenza delle due unità presenti all’interno della corte. Completano la soluzione ulteriori magazzini ed il cortile di proprietà esclusiva di circa 400 metri quadrati, adornato da aree verdi ideali per l’orto.
Essendo esposta a sud la soluzione è ben illuminata, godendo di luce dal mattino fino alle ultime ore serali.
ALTRE NOTE UTILI: L’immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D’Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone, facenti parte della cerchia più esterna dell’Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.