Einfamilienhaus 144 m², Gassin

iad France - Jérôme Guillome bietet Ihnen: Seltene zum Verkauf, außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Golf de Gassin.

Nur wenige Minuten von Saint-Tropez und zehn Minuten von den Stränden von Pampelonne entfernt, genießt das private und sichere Anwesen des Golf & Country Club de Gassin eine ideale Lage für den Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Golfs von Saint-Tropez.

Diese Triplex-Villa mit einer Wohnfläche von 144 m2 verfügt über schöne Volumen, darunter ein Erdgeschoss, das Komfort und Eleganz im Bild seiner Schiebefenster vereint, die den Blick auf die Terrasse und den Garten von ca. 135 m2 nach Süden schweifen lassen.

Der große Whirlpool und die Sonnenliegen laden zum Entspannen ein, und dieser atemberaubende Blick auf das Grün!

Im ersten Stock befindet sich nebenan ein Schlafzimmer mit Duschbad sowie eine separate Toilette.
Auf der gleichen Ebene teilen sich zwei weitere angenehme helle Schlafzimmer eine 21 m2 große Terrasse mit Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer.

Der Charme dieses Golferhauses: Die 2. Ebene bietet Ihnen eine Master-Suite von mehr als 26 m2 mit einer privaten Terrasse von 14 m2 mit immer atemberaubender Aussicht.

Die gesamte Villa ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet und profitiert im Untergeschoss von einer Waschküche, die an einen Schuppen angrenzt, insgesamt mehr als 17m2.

In Bezug auf die Annehmlichkeiten wird diese Immobilie mit einem privaten Parkplatz sowie einem zweiten Platz in der Tiefgarage verkauft.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein seltenes pied-à-terre zu erwerben, mit privilegiertem Zugang zum Golfplatz und seinem herrlichen Country Club, den Tennisplätzen, dem Fitnessraum oder dem angenehmen Schwimmbad.

Der außergewöhnliche Raum, das allgegenwärtige Licht, die Erhaltung des Geländes und die Qualität des Platzes laden Sie ein, unvergessliche Momente zu verbringen und Ihre Leidenschaft für den Golfsport auf diesen vom berühmten Spieler Gary Player entworfenen Grüns im Herzen einer klassifizierten und geschützten Landschaft zu befriedigen.

Diese Immobilienanzeige betrifft 1 Hauptgrundstück in einer Eigentumswohnung, die insgesamt 175 Grundstücke bildet, die keinem laufenden Verfahren unterliegen, und einen Gebührenbetrag von ca. 616 € pro Monat (oder 7392 € jährlich), der vom Verkäufer angegeben wird. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: DPE B Index 79 und GES A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jérome Guillome EI (ID 46996) verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Holdingvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von FREJUS unter der Nummer 884758640, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.