Dreizimmerwohnung 178 m², Montparnasse, Alésia, Montsouris, Paris

Vor dem Montsouris-Park, in einer von Bäumen gesäumten und geschichtsträchtigen Sackgasse, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich dieses Atelier des Künstlers wie ein Haus durch seine zwei unabhängigen Eingänge, seine Kreuzung, seine Glasdächer und seinen Blick ins Grüne aus. Es wurde 1925 entworfen und hat eine Fläche von 178 m2 und eine Terrasse von 15 m2. Eine Eingangshalle führt zu einer separaten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, das von einem monumentalen Glasdach beleuchtet und durch eine hohe Decke (6 Meter) vergrößert wird, und einer Terrasse, die sich über das Ganze erstreckt. Gegenüber dem Wohnzimmer weckt ein Wohnzimmer, das in einen Büroraum umgewandelt wurde, Emotionen, die durch das erhabene Glasdach der Werkstatt hervorgerufen werden, das den Garten der Eigentumswohnung umrahmt. Ein unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad vervollständigt diese erste Ebene. Eine historische Treppe, die sich durch ihre typischen Kurven der 20er Jahre auszeichnet, führt in den ersten Stock. Ein Büroraum im Zwischengeschoss führt zu einem Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit Glasdach und Blick auf den Garten. Ein drittes unabhängiges Schlafzimmer kann als Studio genutzt werden, da es Zugang vom Treppenabsatz, ein Duschbad und einen Küchenbereich hat. Schließlich vervollständigt ein 18 m2 großer Raum im Erdgeschoss des Gebäudes (der daher kombiniert werden kann) das Set. Zwei Parkplätze in unmittelbarer Nähe sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Ruhe und der Charme der Sackgasse, der dörfliche Geist des Viertels, die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse und die Emotionen, die durch den außergewöhnlichen Charakter dieser Werkstatt geweckt werden, die wie ein Zuhause gelebt wird, machen sie zu einem absolut einzigartigen und seltenen Ort zum Leben in Paris. Die gemeinsame Heizung ist im Preis inbegriffen. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: F. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3500 € und 4780 € pro Jahr. RER B: Cité Universitaire, Tram T3a Kontakt: Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Miteigentum an 7 Losen (Kein Verfahren im Gange). Jahresgebühren: 2400 Euro. Julien PERON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 809 373 509 - Paris.