Einfamilienvilla via Veneto, Ponterio, Todi

In einer privaten landschaftlichen Umgebung, aber immer noch in der Nähe von Dienstleistungen und Todi, bieten wir zum Verkauf eine moderne Villa mit Schwimmbad und Spa.
Beschreibung
Die Villa misst etwa 700 qm und ist auf 4 Ebenen. Im Erdgeschoss vom Eingang finden wir einen großen Wohnbereich, begleitet von der Küche, die dann mit Blick auf die Veranda und den Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Servicetoilette, eine Waschküche, zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer, alle mit eigenem Bad. Von hier aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad und Terrasse befindet. Schließlich haben wir zwei Untergeschosse, auf dem ersten finden wir eine große Taverne, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder und ein Schlafzimmer. Auf der letzten Ebene befindet sich ein wunderschönes Spa mit Hydromassage, Sauna und türkischem Bad, emotionaler Dusche, Kräutertee-Raum, ergonomischen Betten und Stühlen, Musikanlage, Wi-Fi und einem Touchscreen, mit dem man die verschiedenen Dinge in diesem Bereich verwalten kann. Eine Garage und ein Abstellraum für Werkzeuge runden das Angebot ab.
Außenbereiche
Zum Anwesen gehört ein großer Garten von ca. 5000 qm plus weitere 2 ha Land, das sich in Wald und Ackerland aufteilt. An der aussichtsreichsten Stelle des Gartens befindet sich ein ovales Schwimmbad mit Hydromassage.
Zustand und Ausstattung
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, da es erst kürzlich gebaut wurde. Alle Installationen entsprechen dem Standard, Wasser und Strom sind angeschlossen. Flüssiggasheizung mit Heizkörpern.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz. Aufgrund seiner Aufteilung kann es leicht in den Kurzzeitmietkreislauf eingefügt werden.
Lage & Lebensstil
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage ohne weitere angrenzende Wohneinheiten. Es ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen, da man nur etwa 350 Meter unbefestigte Straße zurücklegen muss. Es befindet sich in der Gemeinde Todi, etwa 2 km vom kleinen Dorf Pontecuti entfernt. Sehenswürdigkeiten wie Corbara, Viepri und Acquasparta befinden sich in einem Umkreis von 30 km. Die Entfernung von Rom beträgt etwa 85 km, von Florenz etwa 180 km und von Perugia etwa 40 km.