Wohnung in Auktion via Antares 4, Capoterra

LOTTO 3 - Trattasi di appartamento per civile abitazione su due livelli piano terra e 1° piano con annesso cortile di pertinenza, superficie commerciale pari a 111,35 mq, sito nel Comune di Capoterra, in via Antares n°3-4.

L’immobile è costituito da un appartamento disposto su due livelli e da un cortile di pertinenza di 100.94mq, nel quale sono ubicati una tettoia in ferro ed un deposito attrezzi in legno amovibile. Il complesso edilizio in cui è inserito l’appartamento è costituito da una palazzina eretta su due piani più mansarda. Il cortile di pertinenza, con pavimentazione in calcestruzzo, ha accesso dalla via Antares attraverso un cancello in ferro zincato con apertura manuale. La tettoia, di superficie pari a circa 24mq, è ubicata nell’angolo sud del cortile in posizione frontale e contigua alla cucina, ed è realizzata con struttura portante in acciaio zincato, e copertura in pannelli autoportanti coibentati. Il deposito attrezzi amovibile, di superficie pari a circa 7mq, è ubicato nell’angolo ovest del cortile, in posizione frontale rispetto all’ingresso carrabile, ed è realizzato in legno tinteggiato di verde. Il piano terra dell’appartamento è composto da un ingresso soggiorno, da una cucina abitabile, da un bagno, da un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala, e da una piccola veranda, mentre al primo piano sono presenti due camere, in una delle quali è stato realizzato un piccolo soppalco in legno, un bagno, un disimpegno e un balcone. Internamente l’appartamento si presenta complessivamente più che in buono stato; all’ingresso è presente il salone con angolo pranzo, le cui pareti sono rifinite con tinteggiatura spugnata, di colore rosa antico, applicata su fondo bianco. La cucina abitabile risulta attualmente in ottime condizioni, con angolo cottura rivestito con piastrelle 10x10cm, di gres porcellanato di colore grigio chiaro; le pareti sono rifinite con tinteggiatura spugnata di colore giallo, anch’essa applicata su fondo bianco. Al fine di creare una sorta di separé con l’angolo cottura, sono state realizzate, a tutt’altezza, due spallette in muratura rivestite con mattoncini di colore beige, posati a fughe larghe e vuote. Il bagno è composto da wc, lavabo e doccia ed è placcato con piastrelle di colore grigio chiaro con bordatura superiore; la parte residua delle pareti è rifinita con tinteggiatura spugnata di colore giallo applicata su fondo bianco. Attraverso la scala interna, rivestita con piastrelle e marmo di colore grigio, si accede al primo piano dove sono presenti due camere, di cui una matrimoniale, un bagno ed un balcone. I pavimenti, attualmente in ottimo stato di conservazione, sono tutti realizzati con piastrelle di colore chiaro (bianco sporco), in gres porcellanato 33x33cm al piano terra e in monocottura 20x20cm al primo piano; sono tutti rifiniti con battiscopa di analogo colore.