Dreizimmerwohnung via Dante, Centro, Meran

MeranVia Dante
  • € 1.480.000
  • 3
  • 130
  • 2
  • 5
  • Ja
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Das sich derzeit in Sanierung befindliche Gebäude ist ein Juwel im prestigeträchtigen u. historischen Zentrum von Obermais. Geplant sind der Umbau und die Neugestaltung von bestehenden Wohneinheiten.

Zum Verkauf steht eine große, neu renovierte Penthousewohnung mit großer Terrasse im letzten/vierten Stock. Die Wohnung ist von drei Seiten frei u. wie folgt eingeteilt: großes, repräsentatives Wohnzimmer mit Küche, zwei großzügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschraum, Tages-WC und große Terrasse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein Keller welcher sich hervorragend als Weinkeller eignet. Interne Einteilungswünsche können noch berücksichtigt werden. 

Die Ausführung ist äußerst hochwertig, mit Liebe zum Detail, welches mit Sicherheit ein Alleinstellungsmerkmal zu herkömmlichen Neubauprojekten darstellt. Die Wohnung weist Besonderheiten auf, die ihre Einzigartigkeit unterstreichen. Die Raumhöhe beträgt 2,90 m. Fußbodenheizung samt Kühlsystem, Videosprechanlage, dreifach-verglaste Holz-Alu-Fenster u. Vorrichtung Klimaanlage sind vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über eine eigene Pelletanlage. 

Die Liegenschaft kann frei von Bindungen und somit ohne Konventionierung lt. Art. 79 des L.G. 13/1997 übergeben werden.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen und die Fertigstellung im Frühjahr 2025.

Die Wohnung bietet fußläufige Nahversorgung, direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in Fußnähe zur Meraner Altstadt. Die Vernetzung zwischen Bahn, Bus, sowie dem Rad- und Fußwegsystem ermöglichen eine optimale Anbindung.

In Meran, Obermais befinden sich zahlreiche historische u. exklusive Anwesen, Schlösser sowie wunderschöne Parks, denn schon immer wählten wohlhabende Familien diese attraktive Gegend zu ihrem Wohnort. Die traditionsreiche Passerpromenade, der Tappeinerweg und die historischen Meraner Lauben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die strategische Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und rund um Meran, die auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Die Kurstadt Meran mit ihrem milden Klima fasziniert durch das reizvolle Nebeneinander von alpinem u. südländischem Flair. Der Pferderennplatz, die Thermen von Meran, die Golfplätze der Nachbargemeinden und natürlich das Ski und Wandergebiet Meran 2000 befinden sich in direkter Nähe. Meran ist auch als Kulturstadt mit Film, Theater, Musik, Veranstaltungen und Ausstellungen bekannt, die sich durch das gesamte Jahr ziehen.Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/einzigartige-penthousewohnung-mit-grosser-terrasse-und-traumhaftem-ausblick-im-historischen-zentrum-von-obermais-letzter-stock_16560

Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790
Informationen
andere Merkmale
Keller
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
16560 - 14.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
130 m² - Details ansehen
Zimmer
3 (2 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
5°, Mit Aufzug
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
andere Merkmale
Keller
Kosten
Preis
€ 1.480.000
Eigentumswohnungskosten
€ 150/Monat
Energieeffizienz
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, lpg betrieben
Energieeffizienzklasse
B44 kWh/m² Jahr
Grundriss
Penthouse esclusivo con ampia terrazza e vista mozzafiato nel centro storico, ultimo piano - Planimetria 1
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren