Landhaus via Monte Rosa, Centro, Torrita di Siena

In einer landschaftlich reizvollen und zurückhaltenden Umgebung wird ein Bauernhaus mit 4 Gebäuden mit insgesamt 8 Wohnungen, Schwimmbad und 20 ha Land zum Verkauf angeboten.
Beschreibung
Das Bauernhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 700 qm und ist in 4 Blöcke auf 2 oder 3 Ebenen aufgeteilt. Es gibt insgesamt 8 Zweizimmerwohnungen, die alle aus einer Wohnküche, einem Bad und 1-2 Schlafzimmern bestehen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 70 und 120 qm, hinzu kommt ein bewohnbarer Dachboden. Verschiedene Abstell- und Geräteschuppen sowie Technik- und Kellerräume runden das Angebot ab.
Außenanlagen
Zum Anwesen gehört ein großer Garten von ca. 5.000 qm, der alle Gebäude umgibt und in dem sich ein Schwimmbad befindet. Weitere 20 ha Land sind aufgeteilt in einen Olivenhain mit ca. 500 Bäumen, 4,5 ha Weinberg und das restliche Ackerland. Zum Anwesen gehören 3 Brunnen und 2 Teiche zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem recht guten Allgemeinzustand, alle Anlagen sind funktionstüchtig und entsprechen dem Standard. Die letzte Renovierung liegt etwa 15 Jahre zurück und ist nicht mehr zeitgemäß, so dass eine Erneuerung ratsam ist. Licht- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Flüssiggas-Heizung. Sickergrube. Fenster aus Holz und mit Doppelverglasung.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich perfekt für ein Beherbergungsunternehmen, wie es derzeit genutzt wird. Perfekt für Veranstaltungen und Hochzeiten. Es kann aber auch als Erst- oder Zweitwohnsitz für mehrere Familien genutzt werden, oder es kann vollständig für touristische Vermietungen genutzt werden.
Lage und Lebensstil
Das Bauernhaus liegt auf dem Land in der Nähe des Dorfes Torrita di Siena und bietet einen herrlichen Blick auf die friedliche Landschaft der Umgebung. Im Umkreis von 2 km befinden sich Bars und Restaurants sowie alle anderen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in ca. 50 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 10 Autominuten entfernt.