Wohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Palombare, Ancona

Dieses charmante Apartment liegt in der renommierten Wohngegend des Palombare-Viertels und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während alle Dienstleistungen, die Sie benötigen, leicht zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Sportplätze und vieles mehr.

Mit einer Wohnfläche von 105 m2 befindet sich dieses Juwel im 2. (obersten) Stockwerk eines tadellosen Vierfamilienhauses. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnküche, geräumig und mit Kamin und Speisekammer ausgestattet, ist das schlagende Herz des Hauses, perfekt für Familientreffen und gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer, die den Bewohnern maximalen Komfort bieten. Darüber hinaus bieten die beiden Badezimmer und zwei schöne Balkone zusätzlichen Komfort und Platz, um den umliegenden Panoramablick zu genießen.

Aber damit sind die Überraschungen noch nicht zu Ende. Über eine bequeme offene Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in die obere Etage, wo sich ein 100 m² großer, ausgebauter Dachboden erstreckt. Dieser vielseitige, klimatisierte Raum kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden: Ob Sie ihn als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Waschküche oder Abstellraum nutzen möchten, die Möglichkeiten sind endlos.

Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 20 m2 im Erdgeschoss und einen reservierten Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage, was stets maximalen Komfort garantiert.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Wartungszustand aus. Im Jahr 1985 komplett renoviert und mit einem Heizkessel der neuesten Generation 2021 ausgestattet, finden Sie hier edle Parkettböden, doppelt verglaste Fenster aus Douglasie und ein unabhängiges Heizsystem sowie eine Klimaanlage im Dachgeschoss und einen Kamin in der Küche, um die Atmosphäre zu verbessern noch einladendere Umgebung.

Die Lieferung ist für Juli 2024 geplant.

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Energieklasse: E – IPE: 125,80 KWh/M2Jahr