Einfamilienvilla via Sagginalese 42, Sagginale, Borgo San Lorenzo

Beeindruckende historische Villa von ca. 750 m², eingebettet in einen privaten Park mit hohen Bäumen, die die Sonnenterrasse mit Jacuzzi und den großen privaten Pool einrahmen. Die charmante Villa dominiert das weite Tal des Mugello mit einem 360-Grad-Blick auf den toskanisch-romagnolischen Apennin und die grünen Hügel.
Beschreibung
Die majestätische Villa liegt auf dem Gipfel des Hügels, den man von der Pieve di San Cresci aus erreichen kann. Wenn man die Hauptstraße verlässt und einer angenehmen kleinen Straße durch den Wald folgt, erreicht man das Haus. Die Eingangstür zur 750 qm großen Villa liegt auf der Panoramaterrasse. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die miteinander verbunden sind, aber in drei völlig unabhängige Einheiten unterteilt werden können. Im Erdgeschoss gibt es zwei schöne Säle mit edlen Kaminen, die als Esszimmer und Lesesaal genutzt werden. Angrenzend befindet sich eine typische toskanische Küche mit Kamin und Außenterrasse. Die monumentale Treppe aus antikem Holz führt in den ersten Stock und in den eleganten Schlafbereich. Hier gibt es eine große Mastersuite mit Kamin und fünf weitere geräumige und helle Zimmer. Es gibt drei Bäder, eines im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock. Unabhängig von der Villa, aber im selben Gebäude befindet sich das Nebengebäude, das kürzlich renoviert wurde und aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem großen Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern besteht. Der Zugang ist unabhängig oder wird mit der Villa geteilt. Um eine Wohnung von 122 qm völlig unabhängig und im Erdgeschoss eines großen Wohnzimmers mit Kamin und im ersten Stock von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zusammengesetzt. In einer kleinen Garage ist schließlich der Heizkessel untergebracht.
Außenbereiche
Das Haus liegt in einem privaten, terrassenförmig angelegten Garten, der komplett eingezäunt ist und über einen großen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse mit Whirlpool verfügt. Jahrhundertealte Bäume mit hohen Stämmen und Zypressenreihen bilden eine eindrucksvolle Kulisse. Das Anwesen umfasst eine Fläche von 15 Hektar, die hauptsächlich aus Wald und Ackerland besteht und vollständig bewirtschaftet werden kann. Ein praktischer und schattiger Grill ermöglicht das Essen im Freien.
Zustand und Verarbeitungen
Durch die sorgfältige Restaurierung wurde der Charme der Vergangenheit bewahrt und die Rustikalität und Exklusivität der toskanischen Villa beibehalten, während sie mit den neuen, modernen Elementen harmoniert. Die hohen Decken verleihen den Räumen Licht und Luft. Die Böden sind aus antikem Terrakotta und die Treppen aus edlem Holz. Majestätische Kamine und klassisches, raffiniertes Mobiliar verleihen der Villa Prestige. Das Nebengebäude verfügt über jahrhundertealte freiliegende Mauern, Steinsetzungen an den Wänden, antike Terrakottabögen und Holzbalkendecken.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Villa eignet sich perfekt als historischer Wohnsitz mit großem Charme, der als Touristenunterkunft genutzt werden kann, aber auch von einer großen Familie bewohnt werden kann, die vor den Toren von Florenz leben möchte, ohne auf die Ruhe des Landes zu verzichten.
Standort
Die florentinische Landschaft von Mugello empfängt die Villa, die durch hohe Bäume und natürliche Wasserquellen gekennzeichnet ist. Das Anwesen in strategischer Lage ist nur 4 km von der Stadt Borgo San Lorenzo und etwas mehr als 20 km von Florenz entfernt. Direkt vor der Villa liegen die ländlichen und traditionellen Dörfer Vespignano und Vicchio. Die Villa genießt eine große Privatsphäre in einem Land, das man genießen kann, aber nicht isoliert.