Wohnung piazza Giovanni da Verrazzano 40, Garbatella, Rom

Nello storico quartiere Garbatella-Ostiense e più precisamente in Piazza Giovanni da Verrazzano, a soli 750 metri dalla fermata della Metro B “Garbatella” ed in zona ottimamente servita da ogni tipologia di attività commerciale, scuole, supermercati, poste, banche, attività ricreative e di ristorazione, Ospitare propone la vendita di licenza e mura, di un grazioso ed elegante appartamento di circa 120 mq ospitante un’avviatissima e storica attività di affittacamere con ottimi fatturati dimostrabili.

L’appartamento, che si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e portineria e che è in ottimo stato manutentivo, interamente arredato e completo di elettrodomestici, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, quattro ampie camere da letto ciascuna con bagno interno e da due balconi.
E’ presente anche una soffitta di pertinenza esclusiva al nono piano dello stabile.
L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti i locali, porta blindata, infissi doppio vetro in pvc e pavimenti in gress porcellanato; il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.
Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro a bimestre.

Attualmente la Proprietà utilizza l’immobile come struttura ricettiva (affittacamere) ma la tipologia rimane particolarmente adatta anche per uso investimento.
L’appartamento viene venduto unitamente ad altro immobile, di identica metratura e caratteristiche, posto al secondo piano dello stesso edificio attualmente destinato allo stesso utilizzo.

Classe energetica G (EPgl 302.77 kWh/mq anno).

In sintesi, l’immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano un'abitazione confortevole e ben posizionata da utilizzare anche come struttura extra-alberghiera, offrendo tutto il necessario per godere di un'esperienza di vita piacevole.

La richiesta è pari ad € 795.000,00.

PER INFO ED APPUNTAMENTO CONTATTARE VALERIO 351 310 33 95

Rif. Annuncio: I+A-0010

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