Einzimmerwohnung 77 m², Beaubourg, Marais, Notre Dame - Ile de La Cité, Paris

Im Herzen des Viertels Gros Caillou und nur wenige Schritte vom Eiffelturm entfernt, ist diese ruhige und helle Werkstatt von 81,36 m2 (77,21 m2 Carrez) ein ruhiger und diskreter Zufluchtsort etwas abseits der Rue Saint-Dominique. Es überblickt die Fontaine de Mars und befindet sich im 6. und letzten Stock mit dem Aufzug eines charmanten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, dessen Eingang zu einem komfortablen Vorraum führt, der als Büro genutzt wird. Es folgt die Werkstatt, die durch ihre drei schönen Fenster und ihr großes Glasdach in Licht getaucht ist. Es beherbergt nun einen großen Wohnraum mit Kamin und mehr als 4m hohen Decken. Im breiten Zwischengeschoss befinden sich das Schlafzimmer und die Wasserstelle. Die effiziente Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und komplett ausgestattet. In gleicher Entfernung von den U-Bahn-Stationen Ecole Militaire und La Tour Maubourg (Linie 8) am Fuße von Geschäften und allen Annehmlichkeiten gelegen, vervollständigen sein origineller Parkettboden, sein modularer Grundriss und sein offensichtlicher Charme die Vorzüge dieser seltenen Immobilie mit großem Potenzial. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: C - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1640 Euro und 2250 Euro Metro: Ecole Militaire, La Tour Maubourg Referenznummer der Anzeige: 6214 Kontakt: Alain LEBER: 06 51 88 50 10 , EI - Handelsvertreter - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Miteigentum an 22 Losen (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 2145 Euro. Alain LEBER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .