Gebäude zur Verkauf

Wir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige Immobilie am Ufer des malerischen Lago Maggiore in Ghiffa, genau im Corso Risorgimento 285, nur 700 Meter vom Herzen des historischen Stadtzentrums entfernt. Diese einzigartige Struktur erstreckt sich über 6 Etagen und stellt eine ehemalige 4-Sterne-Unterkunft dar, die derzeit inaktiv ist und als „Novessential Medical SPA“ bekannt ist.

Die Struktur umfasst:

- Erdgeschoss: Technikraum und Lagerraum für 267 m2.
- Erste Etage: Begrüßungsempfang, Lounge, Lesesaal, Büros für Geschäftstreffen (224 m2) und überdachte Parkplätze (415 m2).
- Zweite Etage: Restaurant mit Speisekammer (139 m2), Lagerräume, Küche (57 m2), Appartements im Suite-Stil, überdachte Parkplätze, Heizraum, Technikraum und eine große Verbindungsterrasse von 1.475 m2 mit Panoramablick auf den See, ideal für Abendessen im Freien oder Getränke bei Sonnenuntergang.
- Dritte Etage: SPA Komplett mit Wellnesscenter, Behandlungsräumen, Umkleideräumen, Sauna, Türkischem Bad und Hydromassagewanne (400 m2), großer Verbindungsterrasse, Veranden (149 m2), Standardzimmern und Apartments vom Typ Suite.
- Vierte Etage: Standardzimmer und Suite-Typ Wohnungen.
- Fünfte und sechste Etage: Standardzimmer.

Die Struktur bietet 22 Gästezimmer, davon 10 Standard-Doppelzimmer und 12 Suiten-Apartments.

Die Gegend ist ein vorwiegendes Wohn- und Gastgewerbeziel und zeichnet sich durch Gebäude mit zwei bis vier Personen aus Stockwerke über der Erde. Die Verkehrsanbindung ist durch die privilegierte Lage am Corso Belvedere gewährleistet, der von Norden nach Süden vom Gemeindegebiet durchzogen wird. Das Bauwerk ist etwa 1 km entfernt an die SS34 (Corso Belvedere) angeschlossen. Der örtliche Bahnhof befindet sich in Stresa, etwa 20 km entfernt, während der Flughafen Mailand-Malpensa etwa 70 km entfernt ist.

Ghiffa, ein bezaubernder Touristenort mit Blick auf den Lago Maggiore, hat rund 2.200 Einwohner. Seine außergewöhnliche landschaftliche Schönheit, bereichert durch eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten wie Windsurfen, Bootfahren und Trekking, zieht das ganze Jahr über natur- und sportbegeisterte Besucher an. Seine religiösen Gebäude, die mit dem Heiligen Berg der Dreifaltigkeit verbunden sind, verleihen Ghiffa eine kulturelle und spirituelle Note und machen Ghiffa zu einem faszinierenden Reiseziel für Reisende.--da1283864d70bd95d6c79424fa8b1b47!