Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Situato nella pittoresca Via della Reginella, nel vivace cuore del quartiere Ebraico di Roma, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica di investimento. Il locale, disposto su due livelli, offre un'ampia superficie totale di circa 105 mq, articolata in 55 mq al piano terra e 50 mq al piano interrato.

Il piano terra, con due comodi accessi indipendenti direttamente su strada, è caratterizzato da due luminose vetrine che garantiscono ottima visibilità. Attualmente, il locale è diviso in due unità affittate a stabili attività commerciali, che assicurano un canone di locazione mensile totale di € 2.800. Con contratti vigenti fino al 2026, l'investimento garantisce una redditività annua lorda del 7%.

La posizione è strategica, in una zona di forte passaggio commerciale, amata sia dai turisti che dai residenti locali, il che promette un flusso costante di clientela. Questa combinazione di location esclusiva e alta redditività fa del locale un investimento particolarmente attraente per chi cerca una proprietà con potenziale di crescita stabile.

Offerto a un prezzo di vendita di € 470.000, questo immobile non solo promette ritorni finanziari significativi, ma anche il privilegio di possedere una parte della storica e culturalmente ricca area del quartiere Ebraico.

Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitate a contattarci. Sfruttate l'occasione di investire in una delle zone più dinamiche e storiche di Roma.