Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Casando a Monza propone in esclusiva la vendita di un intero edificio ad uso commerciale situato in una posizione strategica, all'incrocio tra la SS27 (Monza-Saronno)e la SP44 (ex Comasina).
L'immobile rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto ad alto potenziale.
Le caratteristiche principali di questa soluzione sono la posizione strategica, l'edificio si trova infatti in un'area altamente trafficata e ben collegata, con ottima visibilità e accessibilità e l’ampia metratura (circa 2.600 m2 totali), con spazi flessibili e personalizzabili.
L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso, come negozi, uffici, showroom, attività ricettive o altro e può rappresentare sin da subito un potenziale reddito da locazione: il piano terra e il quarto piano sono già occupati da un ristorante giapponese con regolare contratto di locazione 6+6.
Il compendio immobiliare si trova in un quartiere ricco di attività commerciali ed è ottimamente servito: parcheggi, mezzi di trasporto, supermercati, aree verdi e altri servizi sono facilmente raggiungibili.
L'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra di cui pt, p1 e p2 (da 591 m2 cadauno) destinati ad uso commerciale e il p4 con 1 deposito da 188m2 e 2abitazioni per la proprietà/custode da 202 m2 cad.
Completano la proposta un piano interrato di circa 220mq ad uso magazzino, e un ampio cortile adibito a parcheggio privato con 2 box per complessivi 67m2.
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Non perdere questa opportunità unica!

p.s. P1 e P2 sono da ristrutturare

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