Büro zur Verkauf

OlbiaVia Lanfranco
  • € 180.000
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Beschreibung

Olbia | Gewerbliche Räume

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Gelegen in einer Seitenstraße der Viale Aldo Moro, im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftskomplexes mit hohem Durchgangsverkehr, bieten wir Gewerbliche Räume an.

Der Komplex zeichnet sich durch seine feinen und qualitativ hochwertigen Verarbeitungen aus und bietet einen idealen Rahmen für ein Geschäft, das darauf abzielt, seine Kundschaft in einem eleganten Umfeld willkommen zu heißen.

Das Innere der Räumlichkeiten ist durch intelligent verteilte Flächen gekennzeichnet, die alle von guter natürlicher Beleuchtung profitieren.

Die Lage des Gewerberaums ist besonders vorteilhaft: hervorragend verbunden mit dem Rest der Stadt Olbia und leicht erreichbar von anderen Orten. Die Nähe zu Bars und Geschäften bereichert die Gegend und bietet einen angenehmen Aufenthalt für diejenigen, die auf einen Termin warten oder eine Pause einlegen möchten.

Wie folgt zusammengesetzt:

• Empfang
• Drei Büros, eines davon ist für den Inhaber reserviert und bietet mehr Platz
• Besprechungsraum
• Ein Raum, der als Erholungsbereich oder Küche für Pausen genutzt werden kann
• Badezimmer

Ausstattung:
• Büromöbel
• Wärmepumpen für Heizung/Kühlung
• Boiler

Warum es kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Funktionaler Raum, bezugsfertig
#3 Gut verbunden
#4 Hervorragende Investition

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
OLV-11-24 - 09.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Büro | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
115 m² - Details ansehen
Zimmer
5 zimmer, 1 badezimmer
Inneneinrichtung
Getrennt durch Mauern
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke, nein nur Bürogebäude
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Straßenseite
Verkabelt
Doppelboden
Zwischendecke
Gepanzerte Tür
Empfang
Feuermelder
Regensprenkler
Hydrant
Notlichter
Küche
Breitband-Internetzugang
Möbliert
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 180.000
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2008
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
C≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
pianta
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren