Zweifamilienvilla via Guazzi 1, Abano Terme

ABANO T. - Villa accostata dalle ampie metrature sviluppata su due livelli fuori terra con ampio spazio sottotetto e parco privato di circa 5500 mq.
Al piano terra troviamo un luminoso ingresso, collegato alla zona giorno composta da salone con caminetto e cucina abitabile, entrambi aventi accesso diretto al parco esterno tramite portefinestre. Inoltre, troviamo un'ampia sala da pranzo con doppia porta finestra direttamente affacciate su spazioso portico ideale durante la bella stagione per trasferire i pranzi conviviali con gli amici dall'interno della villa all'esterno godendo così della splendida vista sul parco.
A completamento della zona giorno, un ripostiglio adibito a guardaroba e scarpiera, una lavanderia e, tramite un disimpegno, accesso diretto al doppio garage, sempre al piano terra, con doppio basculante, oltre che finestrato.
Salendo la scala interna, ci affacciamo sul corridoio della zona notte che è composta da tre ampie stanze dagli spazi generosi, di cui una padronale con cabina armadio e/o eventualmente c'è la possibilità di fare un bagno privato a servizio della stessa, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. A completare il piano, il soppalco a cornice della scala, oltre a dare importanza alla stessa e consentire un ampio disimpegno di respiro di collegamento alla zona notte, nonchè all'ultimo piano open space, visto le dimensioni, la proprietà ha la caratteristica di dedicare la parte a studio.
Tramite un'ulteriore scala interna, accediamo alla mansarda, gestita ad open space con una stanza ad oggi ripostiglio che facilmente un domani si può pensare di farla diventare un ulteriore servizio.
Altre caratteristiche della villa: cancello elettrico, impianto di allarme, videocitofono, infissi esterni in doppio vetro legno.
La villa è stata ristrutturata in maniera importante negli anni 2000, con conseguente beneficio della classe energetica e tutti i confort.
La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.
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