Vierzimmerwohnung via Eleonora d'Arborea, Bologna, Rom

BOLOGNA nelle vicinanze di Piazza Ruggero di Sicilia, precisamente Via Eleonora D'Arborea, in stabile anni 30 con splendido cortile interno, proponiamo la vendita di un quadrilocale con giardino privato pavimentato di circa 70 mq sito al piano terra di sei, molto silenzioso. L' immobile è orientato a Sud- Ovest ed ha una doppia esposizione: lato esterno giardino e lato interno cortile ed è attualmente composto da: ingresso, cameretta/studio, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia, corridoi. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo ed ha mantenuto nel tempo gran parte della sua originalità: pavimenti in graniglia, termosifoni in ghisa, stucchi ai soffitti, finestre originali. E' adattissima per abitare ma anche ad uso investimento per locazione a studenti universitari, oppure per quei professionisti che necessitano di adibire una stanza quale studio per ricezione del pubblico, ma nello stesso tempo non desiderano il passaggio nell'abitazione. Le spese condominiali ammontano ad euro 100 mensili salvo conguagli. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Completa la proprietà una cantina con finestra sita al piano S1 del fabbricato di circa 9 mq. Classe energetica "G" - Ep 3,51. Euro 440.000,00. I dati e le immagini ivi riportate non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori info contattare Caber Group Immobiliare 06.44.26.71.78 - 333.72.04.522 anche w. app.