Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

L’immobile è costituito da un negozio di discreta metratura (circa 59 mq.) suddiviso in zona negozio, un retro, locale bagno con antibagno, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il locale presenta una parte antistante propriamente dedicata a negozio e una parte retrostante in cui sono presenti: -un bagno con relativo antibagno -un retro utilizzato come magazzino / deposito al piano seminterrato. Nella parte retrostante (bagno e magazzino) il locale confina con una corte comune sulla quale affaccia mediante due finestre. Le pareti del locale negozio sono ben tinteggiate e in ottimo stato di manutenzione, nel bagno sono presenti rivestimenti ceramici; gli infissi sono in alluminio con vetrocamera di recente posa in opera.

Contesto: l’immobile è situato nel pieno centro storico di Fidenza, in un contesto commerciale misto residenziale, con presenza di diverse attività di piccola dimensione e negozi. Grande parcheggio antistante in Piazza Pezzana. La relazione con le principali vie di comunicazione è buona, difatti si trova non distante dalla Via Emilia di collegamento fra Parma e Piacenza. Si tratta dunque di una zona interessante. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006