Mehrfamilienhaus via Andrea Gallino 11, Giovi, Mignanego

PASSO DEI GIOVI - Via Andrea Gallino
Wir befinden uns in der Gegend von Migliarina, am Passo dei Giovi, in ruhiger Lage und mit einem fantastischen Panoramablick auf das darunter liegende Tal und mit Blick auf das Meer.
Das Anwesen ist eine Doppelhaushälfte vom Erdboden aus zum Dach, mit doppeltem unabhängigen Eingang und insgesamt auf drei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich der erste Eingang und die Etagen, in denen sich eine große Garage befindet, ein als Taverne genutzter Raum mit angrenzendem Servicebad und derzeit ein geräumiger Raum als Keller genutzt.
Von derselben Etage aus ist es dank einer Tür und einer Innentreppe möglich, direkt in die obere Etage und den Hauptwohnbereich zu gelangen.
Derselbe ist jedoch über eine zweite Seitentür und über eine kleine zugänglich überdachte Terrasse.
Der großzügige Wohnbereich im ersten Stock setzt sich wie folgt zusammen: Ein großer Eingang, mit Fenster und möglicherweise möblierbar, führt zunächst zum Wohnbereich und dann über einen kleinen Flur zum Schlafbereich. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche und einem großen Doppelwohnzimmer, das sowohl als Wohnzimmer als auch als Esszimmer genutzt werden kann. Durch eine doppelte Glasschiebetür ist alles vom Eingang getrennt.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und dem angrenzenden Badezimmer mit Duschkabine und Fenster.
Eine weitere Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo wir einen großen Doppeldachboden finden die dank der Anwesenheit von zwei Fenstern sehr hell ist. Für diejenigen, die zusätzliche Räume, wie einen Schlafbereich oder einen Wohnbereich, benötigen und da es sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss bereits um Wohnräume handelt, können diese je nach Bedarf entsprechend renoviert werden Persönliche Bedürfnisse und Geschmäcker und abgestimmt auf den Zustand der ersten Etage. Das Anwesen verfügt nicht nur über eine hervorragende Helligkeit zu jeder Tageszeit, sondern ist auch in einem guten Innenzustand, alle Armaturen sind aus Aluminium, doppeltes Glas mit thermischer Trennung und die Die Beheizung erfolgt über einen Methankessel. Vor dem Haus befindet sich ein Einfahrtstor mit angrenzendem privaten und überdachten Parkplatz und dem großen Grundstück/Garten von ca. 300 m2, das als Garten oder als Gemüsegarten genutzt werden kann unter Einbeziehung von Obstbäumen und/oder als Außenraum, der auch als Ruhebereich, Essbereich oder Kinderspielbereich genutzt werden kann.--53a3cceab2b77d8d0b04869176d0f8ed!