Dreizimmerwohnung via Taranto, San Giovanni, Rom

APPARTAMENTO VIA TARANTO CON BOX AUTO - In una delle zone più prestigiose di Roma, nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile
posto al terzo piano di un elegante stabile del 1925. L'appartamento si estende su una superficie totale di 130 mq ed è composto da ampio ingresso di rappresentanza, salone, cucina abitabile, due camere da letto una con bagno en suite, un secondo bagno e un ripostiglio.
L'ampia metratura garantisce un'ottima vivibilità e la possibilità di creare ambienti confortevoli e funzionali.
La pavimentazione è in parquet nel salone nelle due camere nell'ampio ingresso e nel corridoio dotato di finestra.
La pavimentazione della camera patronale p in marmo mentre nei bagni è la presente la maiolica.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro pvc, garanzia di isolamento acustico e termico oltre ad essere dotate di grate su alcune finestre.
L'edificio è servito da un ascensore, inoltre, la presenza di una portineria intera giornata assicura una maggiore sicurezza e un servizio impeccabile.
L'appartamento si presenta con esposizione sud/nord. Entrambe le due stanza cucina e soggiorno espongono a sud con affacciano su un elegante e curato cortile interno con giardino, mentre uno dei due bagni ed il corridoio espongono a nord.
Lo stabile Umbertino presenta un ampio cortile interno dotato di panchine e un bellissimo giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Non mancano inoltre comodità come la cantina ed un box di recente costruzione, dotato di allarme e serranda elettrica, perfetto per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza.
Questo appartamento in vendita a Roma in zona San Giovanni è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, in una zona centralissima e ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata.
La sua ampia metratura, l'ascensore, la cantina, la portineria, il box con allarme e serranda elettrica, il giardino comune sono solo alcune delle caratteristiche che lo rendono unico e imperdibile.
Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese, comprensive di acqua, luce delle scale, pulizia delle scale, servizio di portierato intera giornata e riscaldamento ( quota base).
Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile di lusso, immergendoti nell'atmosfera unica della Città Eterna.

Rendita catastale immobile: 1.155,55 €
Rendita catastale cantina: 46,02 €
Rendita catastale box auto: 193,67 €
Imposta di registro acquisto 1° casa: 3.130,60 €
Imposta di registro acquisto 2° casa: 14.087,71 €