Einfamilienvilla via Casanova 3, Cavatigozzi, Cremona

Cerchi una casa indipendente dalle generose metrature, situata in una zona tranquilla, con ampio spazio esterno e una classe energetica efficiente?

Casa indipendente libera sui 4 lati di 300 mq complessivi, con zona abitativa posta su un unico piano con tre camere da letto e doppi servizi, mansarda, cantina, lavanderia e doppio garage. Doppia entrata veicolare e grossa area posteriore a giardino/orto per 700 mq.

L’immobile, costruito negli anni '80, ha raggiunto la classe energetica D dopo un recente intervento di efficientamento energetico che ha previsto l'installazione di infissi nuovi, cappotto esterno, caldaia a condensazione e cucina a legna.

E’ situata in un contesto tranquillo della verde zona periferica occidentale di Cremona, a pochi passi dal Parco del Po e del Morbasco, ed è posizionata su una via interna al quartiere poco trafficata e a senso unico.

La zona abitativa si sviluppa al piano rialzato da cui si accede dal vialetto che attraversa il giardino passando per un ampio portico. E’ composta da un ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina separata, ripostiglio, corridoio, tre camere da letto e doppi servizi. Si aggiungono due grossi balconi di cui uno interamente coperto. E’ presente, altresì, una mansarda da riattare.
Nel piano seminterrato è presente un ampio doppio garage, due locali cantina, un locale taverna e una lavanderia.
Esternamente, oltre al giardino davanti all’abitazione, è presente un’ampia area posteriore, ora adibita ad orto e frutteto, utile per posizionare in futuro una piscina.
L’entrata veicolare è possibile tramite due vialetti posti a lato dell’immobile, uno collegato al garage e l’altro, in comune, diretto all’ampia area posteriore.

Libera dalla primavera 2025.
Non è prevista l’applicazione di alcuna provvigione per intermediazione immobiliare.