Zweifamilienvilla via Adriano Banchieri, Infernetto, Rom

Infernetto, Via Adriani banchieri, 25.
Villa bifamiliare tri livello di 190 mq. ca. commerciali totali, 170 mq. ca. calpestabili interni, con giardino indipendente di 200 mq. ca. e patio, esposta a Levante (Sud-Est), ovest ampio posto auto interno.
- Piano S1: grande sala hobby con cugina a vista in muratura, una camere da letto zona lavanderia, un bagno con doccia bagno.
- Piano rialzato: Ampio giardino, ampio patio perimetrale, soggiorno, camera da letto ed un bagno
-Primo piano mansardato: due camere da letto, un bagno, una ampia soffitta.
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Il piano seminterrato sbancato di 70 mq. ca. presenta la possibilità di ingresso autonomo e di conseguenza creare un appartamento indipendente. Questa soluzione potrebbe rendere l'immobile un ottimo investimento sia per una famiglia allargata con genitori anziani, sia nel caso si decidesse di investire per affittare la porzione immobiliare a terze parti.
Il piano rialzato di 70 mq. ca. con 200 mq di giardino perimetrale. L'ampio patio perimetrale permette ai raggi del sole di illuminare il piano in maniera molto decisa.
Il piano mansardato di 30 mq ca. , si presta per un eventuale zona studio e camera da letto.
Il posto auto privato essendo molto ampio potrebbe dare la possibilità di parcheggio a due autovetture.
Non sono presenti spese condominiali.
METRATURA E DISTRIBUZIONE
Buono stato di manutenzione, la casa si presenta vuota e la distribuzione risulta essere ottimale.
SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
I servizi primari come scuole, farmacie, supermercati, bar e servizi per la persona sono a brevissima distanza e raggiungibili a piedi.
Passeggiando per pochi minuti è possibile raggiungere anche i vari ristoranti presenti in zona.
FINITURE ED IMPIANTISTICA
L'impiantistica, ben tenuta e funzionante, è di recente installazione. E' presente aria condizionata canalizzata in tutta la casa. Portone di ingresso blindato, la pavimentazione è prevalentemente parquet, inferriate presenti in tutta casa, inoltre e' presente l'impianto fotovoltaico da 5,5 Kw sul tetto.
I PUNTI DI FORZA
- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Possibilità piano S1 indipendente
- Posizione strategica
LE NOSTRE IMPRESSIONI
E' una splendida villa con enormi potenzialità.
L'ottimo rapporto qualità/prezzo rende l'immobile un'occasione da non perdere.
Rendita Catastale Immobile: Euro 965,77