Dreizimmerwohnung largo del Pestalozzi 2, Campanelle - Costalunga, Triest

PartnerServices IMMOBILIENAGENTUR bietet in Triest am Largo Pestalozzi, im Versorgungsgebiet, nur wenige Minuten vom Burlo Garofalo Mütter- und Kinderkrankenhaus und der Viale D'annuzio entfernt, eine Dreizimmerwohnung in einem Gebäude von 68 m2 an, die intern aufgeteilt ist in: Eingang, Wohnzimmer mit Blick auf die Küche, Einzelzimmer, Doppelzimmer und komplettes Badezimmer mit Fenster. Die Innenbedingungen der Wohnung sind angemessen, die Innen- und Außenfenster und -türen sind aus Aluminium, die Heizung ist thermounabhängig mit Boiler und Das elektrische System entspricht dem Standard. Die Wohnung wird inklusive Küchenmöbeln und Schlafzimmer mit Doppelbett verkauft.
Die Wohnung eignet sich zum Kauf sowohl für die Investitionsnutzung als Pied-à-Terre als auch als Erstwohnsitz.
Das Gebäude ist aus der Zeit und stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (im Jahr 2022 wurden Eingriffe mit einem Bonus von 90 % bestehend aus der Sanierung der Fassaden und des Daches durchgeführt).
Die Kosten für die Eigentumswohnung betragen ca. 56 Euro pro Monat inklusive Treppenbeleuchtung, Treppenreinigung, Verwaltungsgebäude und Eigentumswohnungsversicherung.
KATASTROPHEITSKATEGORIE = A/3
KATASTEREINKOMMEN = 423,49 Euro
ERSTES HAUS: 48.913,09 Euro
ZWEITES HAUS: 53.359,74 Euro
Energieausweis: wird ermittelt.
BESUCHE und INSPEKTIONEN: Verfügbarkeit: Montag - Freitag 09.00-13.00 Uhr und 15.30-18.30 Uhr . Für jede Terminanfrage – per E-Mail: info@partnerservizi.it, Festnetz: 040.3480833, mobil auch per SMS/WhatsApp: 342.7469916.--4ce09a6cff5d17693c63015fe1ae6744!