Zweizimmerwohnung via Conte Rosso 22, Lambrate, Mailand

LAMBRATE – Via Conte Rosso

In caratteristico stabile di ringhiera in buono stato di manutenzione, proponiamo in vendita particolare bilocale su due livelli in buono stato posto al secondo piano senza ascensore.

Entrando dalla balconata di ringhiera che corre lungo tutta la facciata interna, si trova la cucina abitabile con relativa parete attrezzata.
Dal disimpegno, dotato di ripostiglio aereo, si accede al bagno, funzionale e dotato di box doccia e, proseguendo, incontriamo la zona living con affaccio direttamente su Via Conte Rosso, la via più iconica della Vecchia Lambrate.
Attraverso una scala posta nel soggiorno si accede al piano di sopra che ospita la camera da letto mansardata, molto particolare grazie al soffitto e alle travi a vista entrambi in legno e una finestra velux.
L'appartamento gode di doppia esposizione est-ovest.
Entrambi gli affacci sono tranquilli e silenziosi.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori, presente l'impianto dell'aria condizionata in tutta la casa, gli infissi esterni sono dotati di doppi vetri e la porta è blindata.
Le spese condominiali sono contenute.
Possibilità acquisto box nelle vicinanze.

La metropolitana di Lambrate (linea verde) e l'omonima stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in 5 minuti.
L'appartamento è in una zona strategica per gli spostamenti quotidiani verso il centro città grazie alla vicinanza di Piazza Bottini dove transitano innumerevoli mezzi di superficie (tram, bus e filobus) tra cui le linee 19 – 33 – 54 – 93 – 39 – 75 – 81 – 45 -53 e servita anche di notte dalla sostitutiva della metro.
La posizione risulta comoda per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele.
Il Parco Lambro dista solo 10 minuti a piedi.
La zona in cui è collocato l'immobile sta vivendo una fase di forte sviluppo, grazie ai molteplici interventi di riqualificazione urbana e di recupero architettonico.
Adiacente a Via Ventura e, più in generale, al Lambrate Design District che ospita costantemente eventi legati al settore del design, della moda, dell'arte e della cultura.
Nella quotidianità, la zona offre molteplici servizi come la vicinanza ai mezzi pubblici, scuole, università (Città Studi e Politecnico), supermercati (Esselunga, Lidl), farmacie, ristoranti, negozi di vario genere tra cui il superstore della Mediaworld, palestre, banche e poste.