Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Cagliari – In der Nähe der Via Pergolesi
In sehr zentraler Lage im Herzen des Stadtteils San Benedetto bieten wir eine interessante Investition.
Es handelt sich um einen Gewerberaum der Kategorie C1 (Geschäfte und Werkstätten) mit dem großen Vorteil, dass er in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann und alle Anforderungen erfüllt, die die Änderung des Nutzungszwecks erfordert.
Es befindet sich im Erdgeschoss, der Zugang erfolgt derzeit über einen Rollladen und ein Ganzglasfenster mit Eingangstür, das eine hervorragende Helligkeit bietet.
Die Innenfläche beträgt 45 Quadratmeter, mit einem Einzelzimmer mit Fenster auf der Rückseite und einer Toilette, ebenfalls mit Fenster.
Hinzu kommt die Möglichkeit, die Exklusivität eines Hinterhofs von ca. 20 m2 zu genießen.
Alle Zertifizierungen sind vorhanden: Wassersystem, elektrisches System, statische Prüfung, Benutzerfreundlichkeit.
Keine Eigentumswohnungsgebühren.
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