Wohnbauland in Auktion via Umbria, Valledolmo

LOTTO 2 Piena proprietà di area edificabile, sita nel Comune di Valledolmo, Via Umbria, di superficie catastale pari a mq 121,00, di superficie effettiva pari a mq 56,77, identificato in catasto terreni al Fg.12 p.lla 302. L’immobile risulta costituito da area edificabile, ubicata ad angolo tra Via Umbria e Via S. Vincenzo e confinante per un lato a fabbricato alieno e per l’altro lato ad abitazione anch’essa oggetto di pignoramento (LOTTO 1); consiste in un appezzamento di terreno a giacitura lievemente inclinata di dimensioni catastali pari a mq 121,00 e di superficie effettiva pari a m (7,00 x 8,11), per complessivi mq 56,77.Il bene risulta censito in catasto terreni al Fg. 12, p.lla 302, Via Umbria Seminativo Classe 3 - Superficie catastale mq 121, Reddito dominicale Euro 0,53. Confina a nord e a est rispettivamente con Via Umbria e Via S. Vincenzo, a sud con immobile oggetto di pignoramento censito al Fg. 12 p.lla 175, a ovest con immobile di proprietà aliena censito al Fg. 12 p.lla 455.Il sopra descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale poiché l’estratto di mappa catastale non risulta aggiornato; il costo della regolarizzazione catastale è stato detratto dal valore di stima. L’immobile ricade in Zona “B” del P.R.G. e non soggetto a vincolo paesaggistico, storico, artistico; La potenziale edificabilità dell’area consente la realizzazione di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra con una superficie commerciale per i primi tre piani pari a circa mq 56,77 ed una superficie commerciale al piano terzo ed ultimo di circa 31,35 oltre superficie scoperta per complessivi mq commerciali pari a mq 204,00.