Landhaus Contrada Bettafilava, Conservatore - San Giacomo, Ragusa

W-02UNL1- Splendida tenuta di campagna con casa colonica ottocentesca completamente ristrutturata, immersa nella pace della campagna tipica ragusana.
Il baglio, con il suo basolato e il caratteristico pozzo in pietra locale, offre un'atmosfera unica, mentre il terrazzo principale, rivolto a sud, si affaccia su un incantevole giardino mediterraneo, arricchito da una piscina interrata rendendo l'esterno un autentico angolo di paradiso. Il casale ristrutturato recentemente attualmente è composto da sei unità immobiliari separate con sei ingressi indipendenti sui tre lati dell’immobile, garantendo privacy e comfort. Al piano seminterrato troviamo i vani impianti con quadro Rack e spogliatoi, offrendo un'organizzazione ottimale e funzionale degli spazi. La proprietà è completamente autosufficiente grazie alla presenza di un pozzo trivellato, di un impianto fotovoltaico sul tetto e di pannelli solari termici.
È già stato elaborato un progetto di fattibilità per consolidare le attuali unità abitative in un'unica e spaziosa residenza, come mostrato nella planimetria allegata, che rende questa proprietà versatile a un investimento ideale sia per residenza privata, sia per struttura ricettiva.
Posizione
Situata ad un'altitudine di 600 metri, a 3 km da Ragusa e a 30 minuti dalle spiagge dorate di Marina di Ragusa e a breve distanza dai centri barocchi iblei di eccellenza come Ragusa Ibla e Modica, con la possibilità di accedere in pochissimo tempo a tutte le meravigliose zone limitrofe della Val di Noto, la proprietà offre un facile accesso a chiunque desideri godere del lusso di una vita tranquilla, immersa nella bellezza della natura.