Zweifamilienvilla via ai Poggi, Acquate, Lecco

In einer exklusiven Wohngegend mit traumhaftem Panorama in der Stadt Lecco, Falghera, steht eine Doppelhaushälfte mit grosszügiger Fläche und privatem Garten, Blick auf den See und die Stadt zum Verkauf.
Das Gesamtprojekt sieht mehrere hochmoderne Wohneinheiten vor, die sich durch lichtdurchflutete Räume, einer qualitativ exzellenten Ausführung, modernster Technik, einer Energieklasse B, sowie einem fantastischen Blick auf den See und das Umfeld, einer angenehmen Privatsphäre und einem Garten auszeichnen. Die Objekte sind im Rohbau fertiggestellt und der neue Besitzer hat derzeit noch die Möglichkeit auf die Raumgestaltung, wie auch die Ausstattung, in einem gewissen Rahmen, Einfluss nehmen zu können.
Das Wohnraumangebot des hier angebotenen Hauses erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein Entrée zu einem weitläufigen Wohn-, Esszimmer mit grossen Fenstertüren, die den Zugang zu einer Terrasse und in den Garten, ermöglichen. Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche und ein Gästebadezimmer schliessen sich an.
Die erste Etage beherbergt eine Mansarde mit Austritt auf die Panormaterrasse. Eine Balkonterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den See und das Umfeld und lädt zum Verweilen ein.
Das Untergeschoss beherbergt eine grosse ‚Taverne‘ mit Zugang in den Garten, sowie Nebenräume, wie Keller und Hauswirtschaftsraum.
Zwei Garagen, die im Kaufpreis inbegriffen sind, runden das interessante Angebot ab.
Descrizione posizione Diese Immobilie befindet sich in der Gegend Falghera zu der Stadt Lecco zugehörig. Die Stadt Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiet