Einfamilienvilla via Decimo Giunio Giovenale 4, Scorcola, Triest

Via OVIDIO (Via Giovenale) – Kleines Haus aus dem Jahr 1908 auf 2 Etagen mit MEERBLICK, GARTEN und großer TERRASSE, in völliger Ruhe gelegen, umgeben vom Blau des Golfs und dem Grün unseres 130 m² großen Karsts (Grundbuch 172 m²). , mit TERRASSE von 20m2 und GARTEN von ca. 110m2.

ZUSAMMENSETZUNG IM ERDGESCHOSS: Eingangshalle, großes Wohnzimmer von fast 40m2 mit KAMIN, Wohnküche (eingebaut), Flur/Hauswirtschaftsraum und komplettes Badezimmer/Fenster.
ZUSAMMENSETZUNG IM ERSTEN STOCK: Flur, 2 Doppelschlafzimmer, komplettes Badezimmer/Fenster, Abstellraum und TERRASSE.
Durch eine Falltür ist es möglich, den Dachboden zu erreichen, der als Dachboden genutzt werden kann (maximale Höhe 1 Meter).

Der Garten von exklusiver Seltenheit , ist teilweise terrassenförmig angelegt und eignet sich für die Organisation von Partys oder Abendessen im Freien, mit einigen strategischen Punkten, die dank einer Pergola Schutz vor der Sonne bieten.
Das Anwesen ist von der Straße aus über eine Steintreppe mit 12 Stufen zugänglich.
Wasser, Stromanschlüsse und Steckdosen sind auch im Garten vorhanden.

Auch der Wohnbereich ist dank des Kamins, des Meerblicks und der herrlichen Steinmauer hinter dem Sofa eine exklusive Rarität, Elemente, die dem Anwesen einen einzigartigen Charme verleihen.
Brennwertkessel von 2021, gepanzerte Eingangstüren (3), die Rahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung, Falttür und Moskitonetzen. Die Innentreppen sind mit einem automatischen Rollstuhl für Mobilitätseinschränkungen ausgestattet. Im Allgemeinen sind sowohl der Außenbereich als auch der Innenraum in einem guten Wartungszustand. Das Anwesen ist ohne Parkplatz!