Zweifamilienvilla via ai Poggi, Acquate, Lecco

In einer exklusiven Wohngegend mit traumhaftem Panorama in der Stadt Lecco, Falghera, steht eine Doppelhaushälfte mit grosszügiger Fläche und privatem Garten, Blick auf den See und die Stadt zum Verkauf.
Die hier angebotene Doppelhaus-Hälfte ist noch nicht abschliessend fertiggestellt, so dass der neue Besitzer aus einer Auswahl von hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten die Innenausstattung nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Eingebettet in einen Garten, leicht an den Hang gebaut, besticht das Haus mit lichtdurchfluteten Räumen, gemütlichen Holzbalkendecken im Obergeschoss, einer guten Lage, einem wunderschönen Blick auf den See und das Umfeld. Technische Systeme der neuesten Generation bedingen eine Energieklasse B.
Sein Wohnraumangebot erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Das Untergeschoss beherbergt eine Taverne mit Zugang zu dem Garten, sowie Kellerräume und einen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss beeindruckt, nach einem Eingangsbereich, mit einem weitläufigen Wohnzimmer, dessen grosse Fenstertüren sich zu einer grosszügigen Terrasse öffnen, die zum Verweilen einlädt und den schönen Blick geniessen lässt. Die erste Etage beherbergt eine Mansarde mit Austritt auf die Panormamaterrasse. Eine zugehörige Doppelgarage rundet das interessante Angebot ab.
Descrizione posizione Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Falghera der Stadt Lecco, verkehrstechnisch gut an die Stadt angebunden.
Die Stadt Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer See’s und ist an dessen Südspitze, landschaftlich wunderschön gelegen. Die 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linste in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.