Einfamilienvilla via Cugnana, Cugnana, Olbia

OlbiaVia Cugnana
  • € 445.000
  • 4
  • 130
  • 2
  • Nein
Beschreibung

Cugnana | Haus umgeben von einem grossen Grundstück

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Wenige Minuten vom Meer entfernt, in einer Hügellage in Cugnana, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Ein gepflasterter Weg führt zum Haus, das rundherum von einem privaten Garten umgeben ist, in dem der ideale Raum für ein Leben in absoluter Privatsphäre und Ruhe geschaffen wurde, mit Bereichen für den Grillplatz, den Essbereich und die Entspannung.

Auf einer Ebene angeordnet, sind die Räume mit Fenstern so ausgestattet, dass sie natürliches Sonnenlicht hereinlassen.

Cugnana liegt in den Hügeln, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Olbia und nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt. Es ist der richtige Kompromiss für alle, die ein Haus suchen, in dem sie in Ruhe leben können, aber dennoch in der Nähe der Dienstleistungen und des touristischen Lebens sind.



So zusammengesetzt:

Überdachte Veranda
Geräumiges Wohnzimmer
Kochnische
Drei Doppelschlafzimmer
Zwei Badezimmer

Besondere Eigenschaft: das Anwesen ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung, die völlig unabhängig voneinander sind.



Ausstattung:

Eigener Eingang
Grundstück von 1,2 Hektar
Heizkörper-Heizung
Komplett mit Möbeln
Außen-Kamin
Außendusche
Parkplatz
Zisterne
Elektrisches Tor

Warum kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Inmitten der Natur
#3 Große Flächen
#4 Völlig unabhängig
#5 Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt
#6 15 Autominuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
OLV-17-23 - 10.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
130 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, offene küche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Gepanzerte Tür
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 445.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1994
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
pianta A
PIANTA B
    Zusätzliche Optionen

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