Restaurant zur Miete

Ref.RMCP500

Lux Food Restaurant Brokers
bietet die Vermietung eines Unternehmens an, das auf den Verkauf eines wunderschönen Restaurants mit unbestrittenem Charme abzielt, das sich in der herrlichen Umgebung des Flaminio-Viertels in unmittelbarer Nähe
der Via Flaminia befindet nur wenige Schritte von der Viale Tiziano und dem Olympiastadion entfernt.
Der Standort befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand, da er kürzlich renoviert wurde.
Verfügt über drei große Fenster mit Blick auf die Straße und misst auf zwei Ebenen etwa 230 Quadratmeter.
Auf Im Erdgeschoss, von ca. 140 m2, verfügen wir über zwei große Räume mit wunderschönem Design, die Platz für ca. 50 Personen bieten und einen Gästeservice bieten, der auch für Behinderte geeignet ist. Die große Küche von 33 m2 vervollständigt die Etage http://**. **.** bis ins kleinste Detail,
hervorragend stilisiert, bestehend aus: 10-Brenner-Maschinen, 13L-Gasfritteusen,
Wasserkocher, Unox-Ofen, Schnellkühler, Fry Top, Glockenvakuummaschine,
Kühltheken, Säule, großer Waschbereich und viel mehr.
Eine sehr bequeme Treppe führt uns in die S1-Etage von ca. 90 m2, wo wir zwei Badezimmer für die Öffentlichkeit, ein Lagerhaus mit Kühlraum von ca. 15 m2 und Gefrierfächer haben.
Sie vervollständigen die Etage zu einem herrlichen Raum von 30 m2 http://****.** und ausgestattet als Weinkeller,
sowie Umkleideraum und Badezimmer für Mitarbeiter.

Belegung eines dauerhaften öffentlichen Grundstücks auf dem Bürgersteig mit der Unterbringung von ca. 12 Sitzplätzen
Möglichkeit der Wiederherstellung der Besetzung öffentlicher Grundstücke auf der Covid-Notfallplattform.

Lizenz für die Lebensmittel- und Getränkeverwaltung
Schornstein
Videoüberwachungssystem.
Alarmanlage.
Zuluft- und Absauganlage

6+6 Mietverträge für 3600,00 € pro Monat bis 31.12.2024 voll funktionsfähig
E 3900,00 (es gibt zwei Mietverträge, die 2029 und 2031 auslaufen).
Für die Mietverträge ist eine Kaution von 11.700,00 € und ein Bankscheck als Garantie von 24.000,00 € erforderlich mit prächtigem Design, begleitet von einer Lage von großem Interesse, begünstigt durch ein sehr großes Wohngebiet sowie durch eine große Anzahl von Aktivitäten
Geschäfts- und Berufsbüros.

Wirtschaftliche Bedingungen
-Eintrittsgebühr E 55.000,00 (als Garantie für die Verpflichtungen aus dem Firmenmietvertrag, Anzahlung auf den Transferpreis und Bestätigungskaution)
-E 2.000,00 pro Monat als Anzahlung auf den Transfer;
-Restpreis innerhalb von 24 Monaten auf E 7.000,00.
(Übertragungsbetrag E 110.000,00)

Energieausweis: G
Ape: 65,00
Der Inhalt der Anzeigen hat einen rein indikativen Wert und stellt kein Vertragselement dar.
Die Bilder werden archiviert und die Geolokalisierung ist indikativ und nicht real. um die
Vertraulichkeit und Diskretion zu wahren, die für die Vertriebstätigkeit der von uns betreuten Unternehmen erforderlich sind.
Für die genaue Konsistenz der angebotenen Produkte besteht die Möglichkeit, die in der Agentur aufbewahrten Unterlagen einzusehen.--98fa54a0a97ab2ea79c8368d0907ece9!