Dreizimmerwohnung via Enrico Berlinguer 2, Centro, Bentivoglio

Bentivoglio - Vendita - NUDA PROPRIETA'- Sei alla ricerca di un immobile da acquistare come investimento per il tuo futuro o quello di tuo figlio? Se la risposta è SI proponiamo in posizione centrale in fabbricato storico completamente ristrutturato nel 2005 grazioso appartamento posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore e composto di: ampio ingresso illuminato da luce naturale, lavanderia, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, ampio bagno, camera matrimoniale con cabina armadio. L'immobile nasceva originariamente con le 2 camere da letto ed il soggiorno con angolo cottura ma gli attuali acquirenti a suo tempo preferirono avere una cucina abitabile che è stata fatta al posto della cameretta, pertanto se ci fosse necessità di una seconda camera sarà possibile ripristinarla con lavori di modesta entità. L'immobile è perfettamente tenuto e rifinito, in soggiorno è stata mantenuta la struttura dell'antico camino che però è solo da arredo e non utilizzabile. Il soffitto è mansardato con tetto in legno a vista che viene costantemente trattato per mantenerlo sempre in perfette condizioni. Tutte le stanze sono dotate di climatizzazione e il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente a metano.
Completano la proprietà una grande cantina finestrata e molto asciutta oltre che molto alta e quindi molto capiente e un autorimessa al piano interrato in fabbricato accessorio adiacente.
Ricordiamo che questa proposta immobiliare è relativa alla vendita della NUDA PROPRIETA' pertanto i proprietari ( che hanno 76 e 77 anni di età) manterranno l'usufrutto vitalizio.

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Classe Energetica in corso di rilascio

Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.