Gebäude zur Verkauf

L’’immobile consiste in un fabbricato per civile abitazione che comprende due unità abitative che si sviluppano entrambe su due livelli (piano terra e primo)ed entrambe hanno un’area di pertinenza esclusiva ed una corte e un giardino di 400mq in comune.
Il tutto è cosi distinto in catasto:
Foglio n.17 particella n.5067 sub 2,3,4 Piano T-1 categoria A4 classe 5 vani 8,5 RC € 438,99(totale superfice catastale mq 236 oltre aree annesse mq 229.
Foglio n.17 particella n.5097 sub 1 e particella n.5067 sub 5 Piano T-1 categoria A2 classe 3 vani 7,5 RC € 561,65 (totale superfice catastale mq 197 oltre aree annesse mq 175.
Dal punto di vista urbanistico l’immobile risulta regolarmente asserito in quanto esso risale in parte ad epoca di costruzione antecedente l’anno 1967 ed in parte edificato con Licenza Edilizia dal Comune di Pastorano (CE) in data 1968.
Le due unità immobiliari sono entrambe accessibili dall’androne con cortile comune prospicente via Colombo e poi diventano indipendenti una dall’altra. Infatti sono ubicate una al lato destro e l’altra al lato sinistro del cortile comune e si sviluppano su due piani fuori terra collegati tra loro dalle rispettive scale interne.
Entrambe le residenze sono in discrete stato d’uso, di cui una necessita di un intervento di manutenzione straordinaria e l’altro di un intervento radicale di completamento.
Dal punto di vista strutturale non hanno carenza e o dissesti, per cui va solo rinnovato la tipologia edilizia poiché le caratteristiche costruttive risalgono a vecchia epoca di edificazione. Prezzo negoziabile.