Einfamilienvilla, guter Zustand, 161 m², Dumenza

FREISTEHENDE VILLA, umgeben von einem großen Garten von ca. 2.120 Quadratmetern, auf zwei Ebenen mit vier Schlafzimmern, großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Bädern, Garage, Keller und Heizwerk.
Im ersten Stock verfügt die Villa über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großes und helles Wohnzimmer, das durch einen warmen Kamin bereichert wird, eine Küche, die perfekt für diejenigen ist, die gerne in großen Räumen kochen, und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei praktische Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer aus.
Das Anwesen verfügt über eine funktionale Garage, einen geräumigen Keller und einen Technikraum.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das Anwesen wurde 1988 erbaut und befindet sich heute dank sorgfältiger regelmäßiger Wartungsarbeiten in einem hervorragenden Zustand.
Die Villa ist sofort bezugsfertig und garantiert jeden Komfort, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.

IM FREIEN
Im Außenbereich ist die Villa von einem großen Garten von ca. 2.120 Quadratmetern umgeben, einem echten privaten Park, in dem Entspannung und Natur zusammenkommen, um eine Oase der Ruhe zu schaffen.
Hier eignen sich die Grünflächen perfekt, um sich im Freien zu erholen, ruhige Momente zu genießen oder Gäste in einer ruhigen und privaten Umgebung zu unterhalten.

GEOGRAFISCHER STANDORT
Die geografische Lage dieser Immobilie erweist sich als besonders vorteilhaft, in Dumenza, nahe der italienisch-schweizerischen Grenze gelegen, bietet die Villa nicht nur einen Rückzugsort vom täglichen Trubel, sondern steht auch als idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in der malerischen Umgebung oder für ruhige Spaziergänge in den Bergen.
Die Nähe zur Grenze bereichert die Attraktivität des Gebiets zusätzlich und erleichtert den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen und landschaftlichen Erlebnissen in der Schweiz, und Luino und der Lago Maggiore sind nur zehn Autominuten entfernt.

VERWENDUNG UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Villa ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die ein ruhiges Leben inmitten natürlicher Schönheit suchen, als auch als zweites Zuhause für diejenigen, die während ihres Urlaubs einen Zufluchtsort in einem Kontext absoluter Ruhe und Schönheit suchen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, für ein Treffen in unserem Büro oder zur Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren.
Unsere Büros sind von Dienstag bis Samstag von 9.00 bis 12.30 Uhr und von 14.00 bis 19.00 Uhr geöffnet, Telefon +39 0332 169 94 70.
Antonio D'Avino und die Mitarbeiter von Casa Web erwarten Sie am Hauptsitz in Luino (VA) corso XXV Aprile 61 mit internen Parkplätzen, die für Kunden reserviert sind.