Zweizimmerwohnung viale Europa 53, Centro, Lignano

Neu gebaute Wohnung, nur wenige Schritte vom Strand und der Fußgängerzone entfernt. Gebäude mit acht Wohnungen, Ruhe garantiert.

**Sprechen wir über Struktur
Erdbebensichere Gebäude erfüllen die Kriterien der seismischen Sicherheit.
Struktur: Technische Spezifikationen ICF REXwall®-System bestehend aus zwei Einwegschalungen aus gesintertem expandiertem Polystyrol (EPS), interner Jolly-Platte 7 cm und externer Jolly 10 cm in der Mitte 20 cm aus Stahlbeton. Wärmedämmung db 55

**Lassen Sie uns über Energie sprechen
Immobilie der Energieklasse A+++ ausgestattet mit PVC-Fenstern und -Türen mit 3+3+16+3+3 Thermopan-Glas mit Argongas Ug 1,0 w/m2k, 6-Kammer-Struktur, 76-mm-Rahmen mit 2 Falzdichtungen, Moskitonetze, hochdicht isolierter Aluminiumrollladen für mehr Stabilität und Haltbarkeit.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Kalt-/Warmklimaanlage.
Photovoltaikmodule der neuesten Generation.

**Lassen Sie uns über die Wohnung sprechen
Bestehend einer großen Wohnfläche von 21,58 m2 mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, die den Größenvorschriften entsprechen, mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Fenster.
Herrliche 24 m2 große Terrasse.
Innenausbau personalisiert durch die Wahl des Kunden.
Ein externer Parkplatz mit der Möglichkeit, eine optionale Garage zu erwerben.
Verkaufspreis 324.000,00 € verhandelbar + MwSt. 4 % für Hauptwohnsitz und 10 % Zweitwohnsitz.
Es ist möglich, einen Aufwand von 81.600,00 Euro vom Erdbebenbonus abzuziehen.
In dieser Anzeige vorgeschlagene Referenzwohnung Nr. 4
Oberflächen:
Gewerblich 62,47 m2
Terrasse 24 m2
Parkplatz Fläche 13 m2

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