RIFERIMENTO;2196112 Via Cormons, 2 - 33050 Gonars (UD) Lotto nr. 1 LOTTO N.1 Indirizzo Via Cormons, 2 GONARS(UD) Capannone artigianale della superficie commerciale di 348,17 mq, contraddistinto nell'elaborato peritale alla lettera A); Appartamento della superficie commerciale di 112,60 mq contraddistinto nell'elaborato peritale alla lettera B); L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato, costruito nel 1961 ed oggetto di ristrutturazione nel 2001, in buono stato di manutenzione e conservazione. L' intera area e' completamente recintata e vi si accede sia tramite accesso pedonale che tramite passo carraio. Il capannone artigianale contraddistinto in perizia alla lettera A)e' cosi' composto: al piano terra comprende la zona destinata a uffici e laboratori ed e' composta da ingresso, disimpegno, sottoscala e vano scale in comunione con i beni posti al piano primo, n. 2 servizi igienici/sanitari e dal laboratorio; al primo piano comprende la zona produttiva (composta da ufficio e laboratorio) e la zona residenziale che comprende l'alloggio del custode con il vano scale ed il disimpegno comune. Si segnala che nel locale laboratorio, posto al piano primo dell'immobile, sulla pavimentazione sono presenti notevoli e importanti macchie dovute ad infiltrazioni dalla copertura. L'altezza interna dei vani, parte produttiva, indicata in PLN catastale varia dai ml. 3,50 al P. T. ai ml. 4,65 di media al P. 1o, mentre per la parte residenziale l' altezza e' di ml. 2,70. Data di vendita24/07/2024 11:00 Offerta minima€ 113.820,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824
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