Zweifamilienvilla via Tito Livio, Marco Simone, Guidonia Montecelio

VILLINO MARCO SIMONE, VIA TITO LIVIO
VIA TITO LIVIO In zona tranquilla e residenziale si vende porzione di villa a schiera su tre livelli completamente fuori terra con giardino, terrazzo, balcone e box.
SOLUZIONE DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE, CON IMPIANTI ELETTRICO E RISCALDAMENTO SEPARATI.
FORNITURA METANO DIRETTA E ALLACCIO ALLA RETE FOGNARIA PUBBILCA, NO FOSSA BIOLOGICA.
PIANO TERRA: ampio salone con parete cottura, camera, bagno con vasca idromassaggio e aeratore, cabina armadio e ripostiglio.
PIANO PRIMO: soggiorno con angolo cottura, salotto e bagno finestrato con vasca idromassaggio.
PIANO MANSARDA: due camere e bagno finestrato con doccia.
Al piano terra si trovano anche un giardino pavimentato di circa 100 metri quadri, un locale tecnico ad uso cantina ed un box di 25 mq nel quale si accede direttamente dalla strada e completamente fuori terra. Al primo piano invece c'è una terrazza di circa 55 metri quadri attrezzata con tettoia di legno, barbecue e arredi vari, pavimentata e con aiuola e un balcone angolare di circa 17 metri quadri.
La costruzione è del 2008 e l'intera soluzione si presenta in ottime condizioni, interne ed esterne, con migliorie varie apportate nel corso degli anni.
L'esposizione è doppia, est e ovest, quindi molto assolata tutto il giorno ma al tempo stesso ben ventilata.
L'immobile è dotato di IMPIANTO D'ALLARME , VIDEOSORVEGLIANZA e PERSIANE IN FERRO.
DOMOTICA.
Riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a metano.
CLIMATIZZATA con pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Infissi in legno e PVC a taglio termico.
Pavimentazione monocottura e rivestimenti in gres porcellanato.
I tre piani sono messi in comunicazione tra loro da una comoda scala in muratura.