Zweifamilienvilla via Poggio degli Ulivi 33, San Martino, San Colombano Certenoli

Eingebettet in die ruhige Schönheit von San Martino, nicht weit von Chiavari und Lavagna entfernt, befindet sich diese prächtige Villa, die mit ihrem atemberaubenden Blick auf das Meer und die grüne Umgebung verzaubert.
Das Anwesen ist die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und suggestiver Schönheit und bietet eine ideale Residenz für diejenigen, die eine Oase der Ruhe und Raffinesse an der wunderschönen ligurischen Riviera suchen.
Auf zwei Ebenen (jede mit eigenem Zugang) gelegen, bietet das Anwesen Platz und Komfort, mit jedem Detail mit Sorgfalt behandelt.
Das Erdgeschoss von ca. 328 m² besteht aus einem Eingang, einer komfortablen Veranda, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem herrlichen Wintergarten und einer Loggia, die zum Betrachten der Sonnenuntergänge über dem Meer einlädt. Fünf gemütliche Schlafzimmer, drei raffinierte Badezimmer, eine ausgestattete Küche, eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen den Plan und bieten funktionale und komfortable Räume für die ganze Familie.
Das Obergeschoss mit seinen 160 m² besteht aus einer eleganten Eingangshalle, drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad "en suite", einem großen Wohnzimmer, das auf eine Panoramaterrasse führt, und einer gut ausgestatteten Küche. Jedes Detail spiegelt die Aufmerksamkeit für Qualität und Design wider und bietet ein Ambiente von raffinierter Schönheit.
Draußen umgeben ein Garten von 955 m² und ein Grundstück von 1354 m² die Villa und bieten üppige Grünflächen und ruhige Ecken zum Entspannen. Sein Pool mit seinem weiten Blick auf das Meer verspricht Momente purer Freude und Entspannung.
Das Anwesen verfügt über einen Zufahrtsweg mit automatisiertem Tor und eine Box von 100 m ü.d.M., die Platz bietet, um Autos bequem zu parken oder einen personalisierten Hobbybereich zu schaffen.
Es verfügt über Sonnenkollektoren - Wärme für Warmwasser und eine Reihe von Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung.
San Martino ist ein Ortsteil von San Colombano Certenoli, ein bezauberndes Dorf in den sanften Hügeln des ligurischen Hinterlandes. Umgeben von einer Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit bewahrt dieses alte Dorf die Spuren seiner reichen Vergangenheit mit seinen außergewöhnlichen Kieselsteinen, Steinhäusern und malerischen Kirchen, die majestätisch in der Landschaft stehen.
Umgeben von grünen Wäldern und Weinbergen bietet San Colombano Certenoli ein eindrucksvolles und faszinierendes Bild, ein Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, um in die Schönheit der Natur und die Geschichte einer fernen Zeit einzutauchen.