Dreizimmerwohnung via Innocenzo XII 82, Centro, Ariccia

Proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura circa 120 mq situato al terzo piano, senza ascensore, di una palazzina completamente riqualificata.
L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con terrazzino privato, seconda camera, due bagni completamente ristrutturati di cui uno finestrato e balcone.
Completa la proprietà una soffitta mansardata posta al quarto piano di circa 20 mq, con lucernario, ed un posto auto coperto di 23 mq sito al piano terra.
L’appartamento si presenta in ottimo stato generale; Gli infissi in PVC bianco con vetrocamera da 18 mm con apertura sia a battente che a vasistas, grate in ferro Gruben, serrande in PVC nuove, appartamento termo-autonomo alimentato a gas metano con caldaia a condensazione della “Ariston” sostituita nel 2022, impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco, n. 2 condizionatori posizionati uno nella zona giorno, il secondo nella camera matrimoniale; Il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione energetica con la quale sono state eseguite opere di coibentazione con cappotto termico da 12 centimetri e coibentazione della copertura a tetto oltre alla sostituzione degli infissi e della caldaia salendo di due classi energetiche.
GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari.
L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.